Altbauwohnung in Berlin Wilmersdorf

1/12

10713 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

525.000 €Kaufpreis4.861,11 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 525.000 €
Preis pro m²: 4.861,11 €
Hausgeld: 314 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

567.000 €

Kaufpreis525.000 €

Kaufnebenkosten42.000 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 31.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Der gepflegte, typisch Berliner Stuckaltbau wurde vor wenigen Jahren modernisiert und restauriert. Die angebotene Wohnung ist grosszügig geschnitten und lichtdurchflutet. Lage: Seitenflügel, Erdgeschoss rechts Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Dielen, teilweise Teppichboden, gefliestes Bad.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieausweis · 1971 kWh/(m²·a)

Dokumente

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Grundriss 2JPG · 85 KB

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

525.000 €

Preis pro m²

4.861,11 €

Hausgeld

314 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

567.000 €

Kaufpreis525.000 €

Kaufnebenkosten42.000 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 31.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Energie

Energieausweis · 1971 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

10713 Berlin, Berlin

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr verkehrsgünstig, nah zur S- und U-Bahn Station Heidelbergerplatz als auch für Autofahrer zum Stadtring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie jede Art von Gastronomie sind bequem fussläufig erreichbar. Besonders der gegenüber liegende Schölerpark trägt zur Wohnqualität bei. In der Nähe ist der Kurfürstendamm und die City-West. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen