Doppelhaus modern mit STREIF Haus bauen

1/11

78647 Trossingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 2026

477.565 €Kaufpreis3.645,53 €/m²

Wohnfläche

131 m²

Zimmer

5.5

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 477.565 €
Preis pro m²: 3.645,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

528.043 €

Kaufpreis477.565 €

Kaufnebenkosten50.478 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.878 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.551 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.049 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 478 m²
Nutzfläche: 130,39 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälften mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 131 m² bieten auf 2 Etagen großzügigen Raum für Familien und Paare, die Wert auf effiziente Flächennutzung und komfortables Wohnen legen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse moderner Haushalte abgestimmt. Das Energiekonzept entspricht dem KfW 40 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht den nachhaltigen Anspruch des Hauses und garantiert zugleich eine effiziente und kostensparende Heizung. Die exzellente Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion bietet zudem ein ruhiges Wohnen Haus an Haus, ideal für Familien, Freunde oder generationenübergreifendes Wohnen. Mit flexiblen und variablen Erweiterungsmöglichkeiten passen sich die Entwürfe den individuellen Bedürfnissen und dem Grundstück optimal an.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

- hochwertige Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint - Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet -> - eine Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken können, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben übernommen werden. - Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. - Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster für angenehmes Tageslicht. - Die großzügige Raumaufteilung mit 5,5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ermöglicht eine individuelle Nutzung und viel Wohnkomfort. - Die STREIF-Wandkonstruktion garantiert exzellente Schallisolierung und eine hohe Energieeffizienz gemäß KfW 40 Standard. Gehobener Standard.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe bietet eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Fertigstellung und ermöglicht eine Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek. Der Preis für das Doppelhaus vom Haustyp STREIF-City beginnt ab 344.375 EUR. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete an, die Sie je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen flexibel auswählen können. So wird Ihr Traumhaus mit STREIF nicht nur energieeffizient und komfortabel, sondern auch wirtschaftlich realisiert.

Ansprechpartner/in: Nathalie Dornbusch

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 2

Attraktive Baugrundstücke in Langen - ideal für Einfamilienhäuser

273.300 €Kaufpreis

841 € / m²

63225 Langen (Hessen)

Fläche

325 m²

1 / 15

Exklusive Stadtvilla in Langen nach Ihren Wünschen projektiert

867.000 €Kaufpreis

5.319 € / m²

63225 Langen

Fläche

163 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Gemütliches Doppelhaus in Pfaffenhofen an der Glonn - projektiert nach Kundenwunsch

586.900 €Kaufpreis

4.048 € / m²

85235 Pfaffenhofen an der Glonn

Fläche

145 m²

Zimmer

216 m²

1 / 15

Moderne Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main projektiert nach Kundenwünschen

747.000 €Kaufpreis

5.305 € / m²

60437 Frankfurt am Main

Fläche

141 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 14

Individuell geplante Stadtvilla in Langen mit 144,9 m² Wohnfläche

698.700 €Kaufpreis

4.822 € / m²

63225 Langen

Fläche

145 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 14

Stadtvilla in Langen nach Kundenwunsch

679.000 €Kaufpreis

5.420 € / m²

63225 Langen

Fläche

125 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 3

Gemeinsam neu bauen in Herpersdorf - Doppelhaushälfte mit Garten und PV

795.863,7 €Kaufpreis

5.652 € / m²

90455 Nürnberg

Fläche

141 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 2

Wohnen auf einer Ebene - schlüsselfertiger Bungalow mit Photovoltaik

699.898,48 €Kaufpreis

6.541 € / m²

91056 Erlangen

Fläche

107 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 3

Neue Wohnideen in Mögeldorf - großzügige Stadtvilla mit Photovoltaik

1.497.893,8 €Kaufpreis

8.511 € / m²

90482 Nürnberg

Fläche

176 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 3

Viel Raum für Familie und Homeoffice - Stadtvilla in Frauenaurach

1.137.684 €Kaufpreis

6.464 € / m²

91056 Erlangen

Fläche

176 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 3

Familienleben in Tennenlohe - schlüsselfertiges Haus mit Photovoltaik

1.026.315,5 €Kaufpreis

7.177 € / m²

91058 Erlangen

Fläche

143 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Zuhause ist da, wo Du dich wohl fühlst !

424.950 €Kaufpreis

3.564 € / m²

66265 Heusweiler

Fläche

119 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Trossingen

Finanzierung

Kaufpreis

477.565 €

Preis pro m²

3.645,53 €

Geschätzte Gesamtkosten

528.043 €

Kaufpreis477.565 €

Kaufnebenkosten50.478 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.878 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.551 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.049 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78647 Trossingen, Baden-Württemberg

Trossingen (rund 18.000 Einwohner) ist eine baden-württembergische Stadt im Landkreis Tuttlingen. Sie liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb auf der Baar-Hochebene. Die "Musikstadt" ist weltbekannt für ihre historische Mundharmonika-Industrie.Geografische EckdatenHöhenlage: 660 bis 760 Meter über dem Meeresspiegel.Region: Schwarzwald-Baar-Heuberg, etwa 15 km östlich des Schwarzwaldes und rund 10 km westlich der Schwäbischen Alb.Gewässer: Die Stadt wird vom Trossenbach durchflossen.Dunstungskreis: Nur wenige Kilometer westlich verläuft der Neckar, ca. 20 km südlich fließt die Donau Vorhandenes noch verfügbares Grundstück in Trossingen - Vermittlung nach erfolgreichem Erstgespräch. Sie entscheiden und ich begleite Sie bis Ihr Maßanzug perfekt passt für Ihren Lebenstraum!

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen