STREIF-Herzenshaus individuell geplant

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09212 Limbach-Oberfrohna, Sachsen

425.000 €Kaufpreis3.400,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 425.000 €
Preis pro m²: 3.400 €

Geschätzte Gesamtkosten

472.048 €

Kaufpreis425.000 €

Kaufnebenkosten47.048 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 23.375 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis in das Jahr 1929 zurück. Dieses Haus ist gemäß der Energieeffizienzklasse 40 eingestuft und zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauweise aus. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung können individuell an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Ob mit Keller oder als Variante auf einer Bodenplatte - die Umsetzung erfolgt entsprechend Ihren Wünschen. Die Außenwände sind als wärme- und schallgedämmte Konstruktion ausgeführt. Großflächige Fensterflächen sorgen für eine helle Beleuchtung der Wohnräume und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Gebäude ist mit zwei Wärmepumpen ausgestattet, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserbereitung zuständig sind und den berechneten Energiebedarf beeinflussen können. Ein Lüftungssystem mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch. Ein spezieller Frischluftfilter reduziert die Belastung durch Staub und Pollen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche, die den Komfort im Bad erhöht.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 119 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 88 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe entspricht dem fastfertig-plus-Standard und beschreibt ein Haus, das nahezu bezugsfertig ist. Unser Dienstleistungspaket umfasst die Begleitung während der unterschiedlichen Bauphasen. Die in den Darstellungen und Grundrissen gezeigten Extras sind nicht im Angebotspreis enthalten. Neben dem Haus- und Grundstückspreis sind auch die Baunebenkosten zu beachten.

Ansprechpartner/in: Sandra Lau

STREIF Haus GmbH

Zur Kuhbrücke 11, 01458 Ottendorf-Okrilla

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Kaufpreis

425.000 €

Preis pro m²

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Geschätzte Gesamtkosten

472.048 €

Kaufpreis425.000 €

Kaufnebenkosten47.048 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 23.375 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

09212 Limbach-Oberfrohna, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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