Repräsentative Bürofläche auf Eingangsebene mit eigenständigem Charakter

Das Objekt ist ein Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel und umfasst insgesamt rund 5.000 m² Bruttogrundfläche. Der langgestreckte Baukörper erhebt sich über ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse. Seine helle Plattenfassade verleiht ihm ein klares und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich ist architektonisch besonders betont: Ein auskragender Gebäudekopf überspannt den Zugang, eine vorgelagerte Freitreppe führt zum Eingang. So entsteht eine repräsentative Adresse mit hohem Wiedererkennungswert, die Mitarbeitern und Besuchern schon bei der Ankunft einen prägnanten ersten Eindruck vermittelt. Das Bestandsgebäude wird umfassend repositioniert. Dadurch entsteht ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld in einem Bürogebäude mit eigenständigem Charakter, das in einem der dynamischsten Stadtquartiere im Münchner Osten liegt. Die angebotene Mietfläche ist eine Bürofläche im Erdgeschoss. Durch ihre Lage auf Eingangsebene ist sie unmittelbar erreichbar. Das eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine direkte Anbindung und einen unkomplizierten Zugang für Kunden und Besucher legen. Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei. Verfügbare Flächen EG * 544 m² · 36,50 €/m² · nach Vereinbarung verfügbar Gesamt verfügbare Fläche: 544 m²

Ausstattungsbeispiele im Gebäude laut Bildmaterial (nicht verbindlich der angebotenen Fläche zugeordnet): * Besprechungsraum mit raumhohen Fensterflächen * Direkter Zugang vom Besprechungsraum auf eine Dachterrasse mit Holzdeck * Hochwertiger Parkettboden im Besprechungsraum * Akustikdecke mit abgehängten Deckensegeln und Lichtbändern * Büroflur mit eleganten Glastrennwänden * Teppichboden im Büroflur * Teeküche mit Einbauküche, Spülmaschine und Theke * Sonnenschutz in Form von Rollos an den Fenstern

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.