Vielseitige Gewerbeflächen mit durchdachter Anlieferlogistik

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Fassade mit Rolltoren

82152 Planegg, Bayern

Frei ab: Nach Vereinbarung

6,90 €/m²Kaltmiete

Bürofläche

138 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 6,9 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 138 m²
Teilbar ab: 138 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Gewerbeobjekt liegt im Industriegebiet Steinkirchen in Planegg und damit an einem etablierten Gewerbestandort im Südwesten von München. Neben Büro- und Gewerbeflächen bietet das Objekt Lagermöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen. Für die Belieferung stehen hauseigene Anlieferrampen mit Hubtischen zur Verfügung. Alle Lagerflächen sind über diese Rampen erreichbar. Die Ware wird anschließend mit einem der beiden Lastenaufzüge direkt in die jeweiligen Lagerbereiche gebracht. So lässt sich auch umfangreiches oder schweres Lagergut ohne großen Aufwand ein- und auslagern. Ergänzend werden kleinere Lager- und Archiveinheiten ab 80 m² angeboten. Sie eignen sich zum Beispiel für ein Firmenarchiv, für die Unterbringung von Mobiliar oder für die Zwischenlagerung von Waren und Material. Stellplätze direkt am Objekt können für 50,00 € netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden. Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei. Verfügbare Flächen UG * 138 m² · 6,90 €/m² · zzgl. 2,00 €/m² Nebenkosten · ab sofort · Lagerfläche Gesamt verfügbare Fläche: 138 m²

Ausstattungsmerkmale

* Personenaufzug * Zwei Lastenaufzüge * Hauseigene Anlieferrampen mit Hubtischen * Komfortable Anlieferung über Rolltore * Großzügige Raumhöhen von ca. 2,50 m bis 5,20 m * Hohe Bodenbelastbarkeit von ca. 1 t/m² bis 5 t/m² * Stellplätze am Objekt zu je 50,00 € netto pro Monat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82152 Planegg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte7 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

Kitas15 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen7 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks5 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten20 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen4 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie liegt im Industriegebiet Steinkirchen in Planegg. Mit dem Pkw ist der Standort gut an das überregionale Straßennetz angebunden: über die Autobahn A95 in Richtung Garmisch mit der Ausfahrt Fürstenried sowie über die Autobahn A96 in Richtung Lindau mit der Ausfahrt Gräfelfing. Planegg bildet zusammen mit Martinsried und Gräfelfing einen renommierten Cluster für Biotechnologie und Medizintechnik. Dadurch ist das Umfeld für technologie- und forschungsorientierte Unternehmen besonders attraktiv. Ein weiterer wirtschaftlicher Standortvorteil ist der niedrige Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde. In unmittelbarer Nähe des Objekts liegen zwei Bushaltestellen, die von den Buslinien 266, 267 und 268 bedient werden. Über die S-Bahn-Linie S6 mit den Haltestellen Gräfelfing und Planegg ist der Standort zudem an das Münchner S-Bahn-Netz angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 ist über die Haltestelle Großhadern beziehungsweise Klinikum Großhadern erreichbar, die U-Bahn-Linie U3 über die Haltestelle Fürstenried West. Eine Anbindung des Standorts an das Münchner U-Bahn-Netz ist geplant. Entfernungen: * Bushaltestellen (Buslinien 266, 267 und 268): in unmittelbarer Nähe * S-Bahn-Haltestellen Gräfelfing und Planegg (S6): gut erreichbar * U-Bahn-Haltestelle Großhadern / Klinikum Großhadern (U6): gut erreichbar * U-Bahn-Haltestelle Fürstenried West (U3): gut erreichbar * Autobahn A95, Ausfahrt Fürstenried: gut erreichbar * Autobahn A96, Ausfahrt Gräfelfing: gut erreichbar

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.