Maßgeschneiderte Räume für anspruchsvolle medizinische Nutzungen

1/1

Außenansicht MedNord

80939 München, Bayern

Frei ab: Nach Vereinbarung

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Ärzte- und Praxishaus ist ein etablierter Gesundheitsstandort im Münchner Norden, im Stadtteil Freimann. Das Gebäude bietet eine Nutzfläche von insgesamt rund 9.976 m² und ist auf die Anforderungen medizinischer und gesundheitsnaher Nutzungen ausgerichtet. Herzstück des Hauses ist eine Tagesklinik mit einem breiten fachärztlichen Angebot. Ergänzt wird sie durch Praxen verschiedener Fachrichtungen, darunter Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, Kardiologie, Orthopädie, Neurochirurgie und Radiologie, sowie durch eine Apotheke und ein medizinisches Fitnesscenter. So entsteht ein Umfeld, in dem Patientinnen und Patienten zahlreiche Leistungen unter einem Dach in Anspruch nehmen können. Für neue Mieter aus dem medizinischen und therapeutischen Bereich ergeben sich daraus wertvolle Synergien und kurze Wege zu überweisenden und kooperierenden Fachdisziplinen. Ergänzende Dienstleistungsangebote sowie ein gastronomisches Angebot im Objekt runden das Nutzungskonzept ab und tragen zur Aufenthaltsqualität für Patienten, Besucher und Mitarbeitende bei. Für Besucher stehen auf dem Gelände Pkw-Stellplätze zur Verfügung, sodass die Praxen und Einrichtungen des Hauses auch mit dem eigenen Fahrzeug bequem erreichbar sind. Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

* 147 Pkw-Stellplätze am Objekt * Medizinische Infrastruktur im Haus mit Tagesklinik einschließlich OP-Bereich * Facharztpraxen im Gebäude * Apotheke im Haus * Ergänzende Dienstleistungsangebote im Objekt * Gastronomisches Angebot im Haus * Umfassende Renovierung im Jahr 2003

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

80939 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1,5 km

Einkaufen

Supermärkte10 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

Kitas18 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

Schulen17 im Umkreis von 2 km

Parks

Parks3 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten9 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Freimann im Stadtbezirk Schwabing-Freimann im Münchner Norden. Der Standort befindet sich direkt an der Bundesstraße B 13 und ist damit gut an den Individualverkehr angebunden. Auch der Flughafen München ist von hier aus gut erreichbar. Freimann gilt als begehrtes Wohngebiet und zugleich als attraktiver Gewerbestandort. Sportanlagen und ein Freibad im Stadtteil bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Ausgleich. Unmittelbar östlich des Objekts liegt ein Fachmarkt- und Nahversorgungsstandort mit Lebensmittel- und Drogeriemärkten, einer Apotheke und einer radiologischen Praxis. Im Gebäudekomplex befindet sich außerdem eine Klinik. Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle der Linie 141 ist in etwa einer Gehminute erreichbar. Entfernungen: * Bushaltestelle der Linie 141: ca. 1 Gehminute * Bundesstraße B 13: direkt am Objekt * Fachmarkt- und Nahversorgungsstandort mit Lebensmittel- und Drogeriemärkten, Apotheke und radiologischer Praxis: unmittelbar östlich angrenzend * Klinik: im Gebäudekomplex * Sportanlagen und Freibad: im Stadtteil Freimann * Flughafen München: gut erreichbar

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.