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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ingolstadt - FastFertigPlus Ausbaustufe

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Haus 5 3D 44
85053 Ingolstadt
Frei ab: 2027
656.000 €Kaufpreis5.333,33 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
4
Terrasse
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
656.000 €
Preis pro m²
5.333,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ingolstadt bietet mit 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für Familien und individuellen Wohnkomfort. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Das Baukonzept basiert auf einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Sie erhalten ein Einfamilienhaus, dessen Umsetzung erst nach Ihrer Freigabe des Entwurfs erfolgt, sodass Ihr Traumhaus Ihren Erwartungen entspricht. Die Gestaltungsmöglichkeiten umfassen verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie die Wahl zwischen Einfamilienhäusern mit oder ohne Keller und unterschiedlichen Geschosszahlen. Dieses Hausprojekt ist individuell projektiert und berücksichtigt Ihre geplanten Lebensphasen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne Art der Beheizung darstellt und zur Nutzung der vorhandenen Energiequellen beiträgt. Die Sanitär-Grundausstattung ist Bestandteil der Ausbaustufe FastFertigPlus, die neben den haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich auch die fachgerechte Ausführung dieser Arbeiten durch spezialisierte Betriebe umfasst. Die Wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen tragen zur Wohnqualität bei. Die Ausstattung umfasst neben dem Badezimmer mit Dusche und Wanne auch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85053 Ingolstadt
Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Ingolstadt, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was den Wohnalltag angenehm gestaltet.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Thomas Steinmetz - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Herrenstr. 2, 92648 Vohenstrauß

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