Zum Inhalt springen

Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen, incl. Grundstück

1/14
449.500 €Kaufpreis2.996,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
449.500 €
Preis pro m²
2.996,67 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Kauf)
8.000 €
Garage (Kauf)
13.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
902 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus von STREIF überzeugt durch eine moderne Architektur mit offen gestalteten Wohnbereichen und einer ansprechenden Fassadenoptik. Die Planung basiert auf den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer und verleiht dem Haus ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Der Neubau wird nahezu bezugsfertig auf einer Bodenplatte errichtet, wobei alternativ auch ein Keller realisiert werden kann. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung Ihren persönlichen Anforderungen anzupassen. Auf Wunsch können Sie zudem Eigenleistungen einbringen und so aktiv den Bauprozess mitgestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Zum Leistungsumfang zählen unter anderem eine Bodenplatte, eine Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die zur Versorgung mit Frischluft beiträgt. Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet, was eine sorgfältig geplante Bauausführung ermöglicht. Zusätzlich besteht die Option, regenerative Energien einzusetzen. Weitere Ausstattungsvarianten wie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage, ein Carport oder ein Schornstein können auf Wunsch integriert werden. Die Baumaßnahme wird inklusive umfassender Baubetreuung und Kundendienst auch nach dem Einzug durchgeführt. Das Angebot ist fast schlüsselfertig, was bedeutet, dass die Tapeten und teilweise in Eigenleistung zu erbringen sind. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Talstrasse 4, 67700 Niederkirchen
Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Südorientierung im Gartenbereich. Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften.

Sonstige Informationen

Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Ein Keller kann optional eingebaut werden. Sowohl die Hausgröße als auch der Grundriss können noch angepasst werden. Der Vorverkauf erfolgt unter Vorbehalt von Irrtümern. Das Grundstück wird privat verkauft beziehungsweise vermittelt.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Niederkirchen