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Modernes Einfamilienhaus von STREIF nach Kundenentwurf

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489.500 €Kaufpreis3.263,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
489.500 €
Preis pro m²
3.263,33 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
804 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dem angebotenen STREIF Haus handelt es sich um ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus, das sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und eine Ausstattung auszeichnet, die bewusst über die üblichen Standards hinausgeht. Die Architektur ist individuell gestaltet, kombiniert mit zeitgemäßen Grundrissen, die offene Wohnbereiche schaffen. Die Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen charakteristischen und ansprechenden Ausdruck. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus wird in Holzständerbauweise errichtet und umfasst eine Bodenplatte, wobei optional ein Keller integriert werden kann. Die Haustechnik beinhaltet eine Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet, dass in Eigenleistung nur noch die Tapete und restlichen Bodenbeläge zu erbringen sind. Alle Fliesen (Bäder) sind incl. Zusätzlich ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Hauptstraße 14, 67735 Mehlbach
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit der Gartenseite nach Süden ausgerichtet. Es eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei freistehenden Häusern. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits von Lärm und Verkehr.

Sonstige Informationen

- zuzüglich Baunebenkosten - Keller ist möglich - die Hausgröße und der Grundriss können noch verändert werden Garage oder Anbauteile wie Balkon, Erker sind Zubehör - Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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