Exklusiver Bungalow mit flexibler Grundrissgestaltung

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67735 Mehlbach, Rheinland-Pfalz

439.500 €Kaufpreis4.395,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 439.500 €
Preis pro m²: 4.395 €
Carport (Kauf): 8.000 €
Garage (Kauf): 13.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

485.955 €

Kaufpreis439.500 €

Kaufnebenkosten46.455 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 21.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.790 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.690 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 804 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow besticht durch eine sorgsam geplante Bauausführung und richtet sich an Bauherren, die eine umfassende Ausstattung schätzen. Mit einem STREIF-Haus investieren Sie in ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das entsprechend der aktuellen baulichen Vorschriften umgesetzt wird. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert, sodass Größe, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails an Ihre persönlichen Vorstellungen angepasst werden können. Das Angebot umfasst den Bungalow inklusive Bodenplatte auf dem Grundstück. Zudem besteht die Möglichkeit, Grundriss und Hausgröße nach Ihren Bedürfnissen zu variieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, KfW 55
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Das Standardpaket beinhaltet unter anderem eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird in Holzständerbauweise errichtet und auf einer Bodenplatte gebaut; ein Keller kann optional ergänzt werden. Zur Ausstattung zählen eine Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage, die auf die Qualität der Raumluft abgestimmt ist. Der Bau erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Ausführung. Zusätzlich umfasst das Angebot Dienstleistungen wie Baurestmaterialien-Services und eine Baubetreuung während des gesamten Bauprozesses. Die Ausstattung ist fast schlüsselfertig, was bedeutet, dass in Eigenleistung nur noch die Tapete und restlichen Bodenbeläge zu erbringen sind. Alle Fliesen (Bäder) sind incl.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Zusätzliche Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Grundriss und Hausgröße können noch angepasst werden. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Keller ist optional möglich. Anbauteile wie Garage, Terrasse oder ähnliches sind als Zubehör erhältlich. Es besteht die Wahl zwischen Sattel- oder Walmdach. Das Grundstück wird privat verkauft beziehungsweise vermittelt.