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Modernes Einfamilienhaus mit anpassbarem Grundriss und Grundstück in Lauterecken

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368.500 €Kaufpreis2.729,63 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
368.500 €
Preis pro m²
2.729,63 €
Maklerprovision
keine
Carport (Kauf)
8.000 €
Garage (Kauf)
13.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus von sorgfältig geplanter Bauausführung, das sowohl das Gebäude als auch das zugehörige Grundstück umfasst. Aktuell besteht die Möglichkeit, die Hausgröße sowie den Grundriss entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche anzupassen. Die Gestaltung der Häuser besticht durch individuelle Architektur, zeitgemäße und offene Raumkonzepte sowie eine ansprechende Fassadengestaltung, die jedem Haus eine besondere Note verleiht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Im Grundpreis sind verschiedene Bauleistungen enthalten, darunter eine Wandkonstruktion nach STREIF-Standard sowie eine Fundamentplatte. Optional kann ein Keller hinzugebucht werden. Zur Unterstützung der Haustechnik sind Maßnahmen zur Wärmerückgewinnung integriert, ebenso eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit nachgewiesener Qualität. Der Grundriss gestaltet sich flexibel, sodass er an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Fliesen sind im Preis enthalten, während Tapezierarbeiten und teilweise Bodenbeläge noch selbst übernommen werden müssen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Komplettausstattungen zu wählen. Ein Baubetreuungsservice begleitet Sie von der Planung bis zur Übergabe, und auch nach dem Einzug steht Ihnen ein Kundendienst zur Verfügung. Ergänzende Leistungen wie Keller, Garage und weitere Ausstattungsoptionen sind gegen Aufpreis erhältlich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
67742 Lauterecken
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage in Lauterecken und eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Häusern. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Angebot umfasst ein weitgehend fertiggestelltes Haus, bei dem nur noch Tapezierarbeiten und teilweise Bodenbeläge vom Käufer übernommen werden müssen. Anbauten wie Gauben, Erker oder eine Garage sind als Zubehör erhältlich. Die Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Änderungen am Grundriss oder der Hausgröße sind noch möglich. Der Verkauf erfolgt privat, Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Willfried Kunz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Xaver-Fuhr-Straße 111/2, 68163 Mannheim

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