Provisionsfrei. Ihr privates Urlaubsparadies - Bungalow mit Pool, PV-Anlage und schönem Grundstück!

Jetzt bitte aufgepasst! Sie suchen ein ganz besonderes Zuhause in ruhiger Randlage von Hohenwarsleben und zugleich ganz in der Nähe von Magdeburg? Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der erste Eindruck stimmt? Dann machen Sie gerne schon einmal eine Online-Besichtigung. Nach kurzer Anmeldung folgt der komplette Zugang per E-Mail. Zur Info, aufgrund der 3D-Perspektive wirken die Räumlichkeiten in der Regel etwas kleiner als in der Realität vor Ort. https://tour.ogulo.com/6Z0L --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus begeistert vom ersten Moment an – mit einem hochwertigen Wohnambiente im Inneren und einem außergewöhnlichen Außenbereich, der das besondere Lebensgefühl dieser Immobilie perfekt ergänzt. Auf der großzügigen Sonnenterrasse öffnet sich der Blick in einen liebevoll gestalteten Garten, dessen Mittelpunkt der fantastische Pool mit Palmen und eigenem Poolhaus bildet. Ein geschützter Ort für lange Sommertage, gemeinsame Abende und kleine Auszeiten – direkt am Rand von Hohenwarsleben und unmittelbar an Felder angrenzend. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Auch im Inneren setzt sich dieser besondere Wohnkomfort fort. Der Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf ca. 197 m² Wohnfläche vollständig auf einer Ebene mit angenehm kurzen Wegen. Herzstück ist der rund 71 m² große Wohn- und Küchenbereich. Die im Kaufpreis enthaltene geschmackvoll gestaltete und hochwertige Einbauküche überzeugt mit sorgfältig ausgewählten Materialien und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem Lebensmittelpunkt, perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Sorgfältig abgestimmte Details verleihen dem Haus seinen individuellen Charakter: Der moderne, verglaste Kamin, die dekorative Natursteinwand, der edle dunkle Boden und die integrierte Beleuchtung schaffen ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente, in dem man sich herrlich entspannen kann. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Kinder, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügig gestaltetes Hauptbad mit großer Badewanne und zwei Waschbecken, ein separates zweites Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und eine weitläufige Diele. Auch technisch ist die Immobilie hervorragend für die Zukunft aufgestellt. Die 2025 erneuerte Heizungsanlage wird durch eine Photovoltaikanlage mit 22 kW und einem Stromspeicher mit 11 kW ergänzt. Eine Wallbox ergänzt die 2 Carportstellplätze optimal und ermöglicht komfortables Laden direkt am Haus. Damit verbindet der Bungalow zeitgemäße Energieversorgung, moderne Mobilität und den besonderen Komfort des ebenerdigen Wohnens. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene, die Nähe zur Natur und das Gefühl von Urlaub im eigenen Garten miteinander verbinden möchten.

Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen. Link zur 3D-Besichtigung der Immobilie: https://tour.ogulo.com/6Z0L Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Morris Rymarczyk E-Mail: morris.rymarczyk@falcimmo.de Breiter Weg 19, 39104 Magdeburg Mobil 0177 / 8546404 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)