Willkommen in einer außergewöhnlichen Mietwohnung, die mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer gehobenen Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente überzeugt. Auf ca. 205 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Individualität auf harmonische Weise miteinander verbindet.
Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur viel Platz zur persönlichen Entfaltung, sondern begeistert auch mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem stilvollen Kamin sowie mehreren attraktiven Außenflächen mit herrlichem Ausblick über Herten-Westerholt.
Bereits die Ankunft gestaltet sich besonders komfortabel: Ein Aufzug ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Wohnung und unterstreicht den gehobenen Wohncharakter dieser Immobilie. Alternativ gelangen Sie über das Treppenhaus zum Wohnungseingang.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Hauptflur, der als zentraler Mittelpunkt die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet.
Geradeaus eröffnet sich Ihnen das beeindruckende Wohnzimmer, das mit seiner weitläufigen Gestaltung und einer großzügigen Fensterfront für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt. Das einfallende Tageslicht verleiht dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der dem Wohnbereich eine behagliche und zugleich elegante Note verleiht. Hier lassen sich gemütliche Abende in einem außergewöhnlichen Ambiente genießen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden.
Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen weiteren Raum, der bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Ob als repräsentatives Homeoffice, private Bibliothek oder individueller Rückzugsort – dieser Bereich lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.
Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist der großzügige Küchen- und Essbereich, der ebenfalls bequem über den Hauptflur erreichbar ist.
Die vorhandene, gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verbleibt in der Wohnung. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, um kulinarische Momente zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Besonders beeindruckend ist die direkt von der Küche zugängliche Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick über Herten-Westerholt eröffnet.
Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Sommerabend oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – diese Terrasse bietet den perfekten Rahmen für besondere Augenblicke.
Ein zusätzlicher Balkon im Küchenbereich schafft eine weitere attraktive Möglichkeit, die Zeit im Freien zu genießen.
Rechts vom Wohnungseingang führt ein separater Flur in den privaten Bereich der Wohnung.
Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als komfortables Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer – die Räume lassen sich individuell und stilvoll gestalten.
Das großzügige Badezimmer ergänzt diesen Bereich und überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Eine Badewanne lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein, während die separate Dusche zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Neben den repräsentativen Wohnbereichen überzeugt diese Immobilie auch durch ihre funktionalen Vorzüge.
Vom Hauptflur aus gelangen Sie zu einer separaten Garderobe sowie einem Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet.
Ein weiterer Flurbereich erschließt den Hauswirtschaftsraum sowie einen ausgebauten Dachbodenbereich. Dieser bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend für hauswirtschaftliche Zwecke oder als praktischer Stauraum.
Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, separaten Rückzugsorten und durchdachten Nebenräumen macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das sowohl im Alltag als auch bei besonderen Anlässen höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung präsentiert sich insgesamt in einem gehobenen und gepflegten Zustand. Ihre großzügige Architektur, die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und die besonderen Ausstattungsmerkmale verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.
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