Provisionsfrei - attraktiver Bungalow mit Wintergarten, Kamin & neuer Wärmepumpe

Jetzt bitte aufgepasst! Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus in guter Lage? Herr Morris Rymarczyk von FALC Immobilien Magdeburg freut sich, Ihnen ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu dürfen und steht Ihnen dabei jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Die Terrassentür öffnen, den Blick ins Grüne schweifen lassen und einfach zuhause sein – dieser Bungalow im Fuchstal 89 in Irxleben verbindet entspanntes Wohnen auf einer Ebene mit einer Lage, die Ruhe und eine gute Anbindung auf angenehme Weise miteinander vereint. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum, um sich wohlzufühlen, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Das ebenerdige Wohnkonzept sorgt für kurze Wege und macht die Immobilie zu einem Zuhause, das sich ganz unterschiedlichen Lebensphasen anpasst. Besonders schön zeigt sich das Haus dort, wo Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen: Die über 24 m² große Sonnenterrasse lädt dazu ein, das Leben in den warmen Monaten einfach nach draußen zu verlegen. Frühstück in der Morgensonne, ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden – hier entsteht schnell ein neuer Lieblingsplatz. Und wenn das Wetter einmal nicht mitspielt, muss auf den Blick nach draußen nicht verzichtet werden. Der rund 15 m² große Wintergarten schafft einen geschützten Platz zwischen Haus und Garten und bietet zu jeder Jahreszeit Raum für entspannte Stunden. Auch die Raumaufteilung unterstreicht den offenen und wohnlichen Charakter des Bungalows. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Der Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig öffnet sich der Blick in Richtung Wintergarten und bringt das Grün optisch bis in den Wohnbereich hinein. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick zur Terrasse und schafft damit eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Bereits am Morgen fällt der Blick ins Freie – ein ruhiger Rückzugsort, der wunderbar zum entspannten Charakter des Hauses passt. Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Mit der erst 2026 installierten Wärmepumpe wurde bereits in eine moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik investiert, die den Wohnkomfort des Bungalows sinnvoll ergänzt. Das Grundstück selbst ist angenehm überschaubar und pflegeleicht gehalten. Statt arbeitsintensiver Gartenpflege bleibt mehr Zeit, den eigenen Außenbereich tatsächlich zu genießen. Zwei Carport-Stellplätze sorgen zudem dafür, dass die Fahrzeuge komfortabel und geschützt untergebracht sind. Damit ist der Bungalow gleichermaßen interessant für eine kleine Familie wie für Paare, die sich bewusst für komfortables Wohnen auf einer Ebene entscheiden und ein Zuhause suchen, das auch langfristig zu ihrem Leben passt. Einziehen, ankommen und bleiben – ein Zuhause mit viel Lebensqualität, besonderen Lieblingsplätzen und genau der richtigen Mischung aus Ruhe, Komfort und Nähe zu Magdeburg.

Die Einrichtung/Möblierung einiger Räume wurde digital gestaltet. Die Beschaffenheit der Räume ist auf den Bildern original belassen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Ihr Ansprechpartner: Morris Rymarczyk E-Mail: morris.rymarczyk@falcimmo.de Breiter Weg 19, 39104 Magdeburg Mobil 0177 / 8546404 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)