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🏡 Emmendingen: Ein Platz zum Bleiben - Ihre neue Doppelhaushälfte wartet

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Haus außen
79312 Emmendingen
Frei ab: 2027
424,38 €Kaufpreis3,37 €/m²
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
424,38 €
Preis pro m²
3,37 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
126 m²
Grundstücksfläche
225 m²
Nutzfläche
9 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieser projektiert geplante Fertighaus Doppelhaushälfte erfüllt mit ca. 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene die Anforderungen an komfortables und durchdachtes Wohnen. Auf einem 225 m² großen Grundstück in Emmendingen entsteht ein Haus mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. So können Sie das Haus nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack gestalten lassen. Mit nur zwei Etagen bietet die DHH eine barrierearme Wohnlösung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
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Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79312 Emmendingen
Lagebeschreibung - Emmendingen Emmendingen verbindet genau das, was heute bei der Wahl des eigenen Zuhauses zählt: eine attraktive Wohnlage, eine gewachsene Stadt mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Natur. Die Große Kreisstadt liegt reizvoll zwischen Schwarzwald und Kaiserstuhl und bietet damit eine besondere Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert. Gleichzeitig ist Freiburg gut erreichbar. Durch den zentral gelegenen Bahnhof, weitere Bahnhaltepunkte, den ZOB sowie die Anbindung an die B3 und die nahegelegene A5 ist Emmendingen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend angebunden. Gerade für Familien bietet Emmendingen starke Voraussetzungen für den Alltag: Kindertagesstätten, Krippen und sämtliche Schularten, vielfältige Betreuungsangebote sowie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt. Hinzu kommen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Dienstleister und eine lebendige, verkehrsberuhigte Innenstadt mit kurzen Wegen. Was Emmendingen besonders macht, ist jedoch das Lebensgefühl: Nach Feierabend noch schnell in die Innenstadt, am Wochenende raus in die Natur oder spontan Richtung Kaiserstuhl, Schwarzwald oder Freiburg - hier muss man sich nicht zwischen guter Infrastruktur und Lebensqualität entscheiden. Die angebotene Wohnlage schafft damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die nicht einfach nur bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem sie langfristig ankommen können. Gerade in Verbindung mit der Möglichkeit, hier die eigene Doppelhaushälfte individuell zu realisieren, entsteht eine Wohnperspektive, die in dieser Form nicht alltäglich ist. Ein Zuhause in Emmendingen bedeutet: kurze Wege im Alltag, Natur vor der Tür und Freiburg in Reichweite - eine Lage, die heute überzeugt und auch morgen ihren Wert behält.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Alexander Blum
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Hinterstr. 7, 79365 Rheinhausen

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