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STREIF Stadtvilla
764.800 €Kaufpreis5.098,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 764.800 €
- Preis pro m²
- 5.098,67 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 499 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese projektiert nach Ihren Wünschen gestaltbare Stadtvilla in Ahlen bietet auf 150 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus für unterschiedliche Lebenssituationen geeignet. Das 499 m² große Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlage. Im Rahmen der persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Vorstellungen zur Innen- und Außenoptik aufgenommen, um den Grundriss sowie die Raumaufteilung entsprechend Ihren Prioritäten zu planen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farblich modern oder klassisch dezent - die Planung berücksichtigt Ihre Wünsche und lässt Spielraum für Anpassungen. Die Stadtvilla ist so konzipiert, dass sie verschiedene Anforderungen im Familienalltag begleitet.
Ausstattungsmerkmale
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen eine Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die bauliche Umsetzung erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Ausführung. Die Fenster und Türen sind auf der rechten Hausseite angeordnet, um die Raumaufteilung optimal zu unterstützen. Die bauliche Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Auf Wunsch können Sie zwischen einem Flachdach oder einem Walmdach wählen. Die Fenster sind wärme- und schallgedämmt. Die Haustechnik ist in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten, die eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe umfasst.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59227 Ahlen
Das Objekt befindet sich in Ahlen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstige Informationen
Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen in anderen Bereichen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke professionell ausgeführt wissen wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe und die damit verbundenen Leistungen zu wählen und auf Ihre individuellen Anforderungen abzustimmen.
Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

- Website
- https://nordost.streif.team











