Charakter trifft Weite – großzügiges Anwesen auf ca. 6.823 m² in Dötlingen-Nuttel

Großzügiges Wohnen, viel Platz rund ums Haus und zahlreiche Möglichkeiten für die Zukunft – diese Immobilie in Dötlingen bietet einen Rahmen, den man in dieser Form nur selten findet. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 132,76 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei Wohnebenen. Die klassische und zugleich vielseitige Raumaufteilung eignet sich besonders für Familien, bietet aber ebenso Platz für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Bereiche des täglichen Lebens. Wohn- und Aufenthaltsräume, Küche sowie ein Badezimmer bilden eine funktionale Basis und schaffen kurze Wege. Von hier aus öffnet sich der Blick in den großzügigen Außenbereich, der das Wohnen im Haus um viel Freiraum ergänzt. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. vier Schlafräume sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller sowie weitere Nutzflächen. Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Bereiche für Vorräte, Hobby, Abstellen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das besondere Merkmal dieser Immobilie zeigt sich jedoch spätestens beim Blick auf das Grundstück: Rund 6.823 m² bieten außergewöhnlich viel Raum und verleihen dem Anwesen seinen ganz eigenen Charakter. Terrasse, Garten- und Freiflächen sowie die vorhandenen weiteren Gebäudebereiche, darunter auch eine elektrifizierte Werkstatt, schaffen zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Auch für Tierhalter bietet das großzügige Flächenangebot attraktive Voraussetzungen und viel Raum für individuelle Nutzungsideen. Damit verbindet die Immobilie ein solides Platzangebot im Haus mit einer Grundstücksgröße, die heute nur noch selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Freiraum, Möglichkeiten und ein Grundstück mit besonderem Potenzial.

- Viel Platz für Familie, Hobby, Tiere oder individuelle Nutzungsideen - Außergewöhnlich großes Grundstück mit ca. 6.823 m² Fläche - Ca. 132,76 m² Wohnfläche - Insgesamt sechs Zimmer - Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss - Badezimmer im Dachgeschoss - Badezimmer im Erdgeschoss - Terrasse mit direktem Bezug zum Außenbereich - Großzügige Garten- und Freiflächen - Ca. 46,03 m² berechnete Nutzfläche - Teilkeller mit ca. 18 m² Fläche - Umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten - Solarthermieanlage mit drei Flachkollektoren

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