Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück im Neubaugebiet
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Hamm
499.000 €Kaufpreis3.723,88 €/m²
Wohnfläche
134 m²Zimmer
5Kaufpreis
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Preis pro m²
- 3.723,88 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Nutzfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie zeitgemäßes und komfortables Wohnen mit dieser individuell geplanten Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Hamm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf ein großzügiges und funktionales Raumkonzept legen. Die offene Gestaltung und die durchdachten Raumaufteilungen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Das moderne Doppelhaus vereint ein ansprechendes Design. Ideal geeignet für Nachbarschaften mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Dieses Bauvorhaben ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche flexibel und zukunftsorientiert umzusetzen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Das Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Wärmepumpe als effiziente Heizlösung, die Heizkosten senkt. Die Ausstattung entspricht der Ausbaustufe FastFertigPlus und beinhaltet eine solide Sanitär-Grundausstattung. Professionell installierte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt. Die Kombination aus moderner Technik und erstklassiger Bauqualität sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Zuverlässigkeit. Zusätzlich ist die Wandkonstruktion schallisoliert, was den Wohnkomfort weiter verbessert.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59077 Hamm
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet in Hamm, am Ende einer Sackgasse, und vereint naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Kanal mit einer guten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und weitere wichtige Ziele. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Atmosphäre, sodass Sie die Vorteile eines modernen Wohngebiets in ruhiger und sicherer Lage genießen können.
Sonstige Informationen
Das Bauvorhaben wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt. Dabei können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von professionellen Fachbetrieben übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und fachmännischer Ausführung, wodurch Sie Kosten sparen und gleichzeitig eine hohe Qualität erzielen. Zudem stehen flexible Dienstleistungspakete zur Verfügung, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, um Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus so komfortabel wie möglich zu gestalten.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck

- Website
- https://nordost.streif.team











