Holzbalken statt Hochglanz. Charakter statt Kompromisse.

Ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt, Raum für das Familienleben schafft und darauf wartet, mit neuen Erinnerungen gefüllt zu werden – willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in Norderstedt. Schon die ersten Schritte vermitteln das Gefühl, angekommen zu sein. Der helle Windfang mit seinen bodentiefen Fenstern empfängt Sie mit natürlichem Tageslicht und schafft vom ersten Augenblick an eine freundliche, einladende Atmosphäre. Dahinter öffnet sich der großzügige Flur – das verbindende Herz des Hauses. Hier findet der Alltag seinen Platz: Jacken und Schuhe verschwinden in der praktischen Einbaugarderobe, während mit dem Schließen der Haustür Hektik und Termine für einen Moment in den Hintergrund rücken. Von hier aus beginnt eine Reise durch ein Zuhause, das mit jedem Raum ein Stück mehr von seinem Charme offenbart. Ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche bietet Komfort für Familie und Besucher gleichermaßen, während das ruhig gelegene Büro der ideale Ort für konzentriertes Arbeiten, kreative Ideen oder einen entspannten Rückzugsort für Gäste ist. Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der Wohnbereich – jener Ort, an dem das Leben spielt. Die Küche liegt direkt daneben und verbindet kurze Wege mit einer angenehmen räumlichen Trennung. Während hier der Duft frisch gebackenen Brotes oder eines gemeinsamen Sonntagsessens durch das Haus zieht, wird am Esstisch bereits gelacht, erzählt und das nächste Familienfest geplant. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieses Zuhauses. Markante Holzbalken verleihen dem Raum eine behagliche Wärme und erzählen von seinem ganz eigenen Charakter. Durch die bodentiefen Fenster fällt das Tageslicht in den Raum und lenkt den Blick auf die geschützte Terrasse und den eingewachsenen Garten. Im Frühling tanzen die ersten Sonnenstrahlen über den Boden, im Sommer stehen die Terrassentüren offen und verbinden das Leben drinnen mit den schönsten Momenten im Freien. Ob direkt vom Wohnbereich oder vom angrenzenden Büro – nur wenige Schritte trennen Sie von einem Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt. Vielleicht beginnt der Morgen mit einer dampfenden Tasse Kaffee, begleitet vom Zwitschern der Vögel, während am Abend ein gekühlter Grauburgunder und ein cremiger Brie de Meaux den Sonnenuntergang begleiten. Umgeben von üppigem Grün entsteht eine Atmosphäre, die Ruhe schenkt und das Gefühl vermittelt, den eigenen kleinen Lieblingsplatz gefunden zu haben. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss – den privaten Bereich des Hauses. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpassen. Zwei gegenüberliegende Zimmer verfügen jeweils über eine praktische Nische mit maßgefertigten Einbauschränken – perfekt für Kleidung, Spielsachen oder persönliche Lieblingsstücke. Heute Kinderzimmer, morgen Gästezimmer oder vielleicht ein inspirierendes Homeoffice – dieses Zuhause wächst mit seinen Bewohnern. Das größte Zimmer lädt dazu ein, den Tag mit einem Blick ins Grüne zu beginnen. Während die Morgensonne die Baumkronen sanft beleuchtet und der Garten langsam erwacht, entsteht eine Ruhe, die den Start in den Tag besonders angenehm macht. Weitere Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen den durchdachten Grundriss dieser Etage. Ein gepflegtes Duschbad sowie eine praktische Abseite als zusätzliche Abstellfläche ergänzen das Obergeschoss und verbinden Wohnkomfort mit Funktionalität. Vom Flur im Erdgeschoss führt Sie eine massive Betontreppe in das vollständig unterkellerte Untergeschoss. Hier eröffnet sich weit mehr als klassischer Stauraum. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für Ordnung, die Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten erleichtert den Alltag und ein weiteres Duschbad bietet zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Lagerraum mit Werkbank lässt Heimwerkerherzen höherschlagen, während die im Heizungsraum integrierte Sauna nach einem langen Arbeitstag zu wohltuender Entspannung einlädt. Ob Hobby, Fitness oder Wellness – hier findet jeder seinen ganz persönlichen Freiraum. Auch der Außenbereich erzählt seine eigene Geschichte. Der liebevoll eingewachsene Garten bietet Platz für Kinder, die unbeschwert spielen, für gesellige Grillabende mit Freunden oder für stille Momente mit einem guten Buch unter freiem Himmel. Im Frühjahr verwandeln blühende Pflanzen den Garten in ein farbenfrohes Paradies, im Sommer spenden Bäume angenehmen Schatten, während der Herbst das Grundstück in warme Gold- und Rottöne taucht. Selbst der Winter besitzt hier seinen ganz eigenen Zauber. Moderne Mülltonnenboxen fügen sich dezent in das harmonische Gesamtbild ein und unterstreichen den gepflegten Eindruck dieser Immobilie. Dieses Haus bietet nicht nur Wände und Räume – es schenkt Lebensqualität. Es ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Freunde und Familie herzlich empfangen werden und aus gemeinsamen Augenblicken Erinnerungen entstehen, die ein Leben lang bleiben. Vielleicht wartet hier nicht nur Ihr nächstes Haus, sondern der Ort, den Sie schon lange Zuhause nennen möchten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 738 m² großen Grundstück, sechs vielseitig nutzbaren Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit markanten Holzbalken und bodentiefen Fenstern, die den Blick auf die geschützte Terrasse und den liebevoll eingewachsenen Garten freigeben. Vom Wohnbereich und Büro gelangen Sie direkt ins Freie. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke, weitere Verstaumöglichkeiten sowie der vollständig unterkellerte Bereich bieten viel Platz und sorgen für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sorgen teilweise elektrische Außenrollläden für zusätzlichen Komfort, während im Obergeschoss teilweise manuelle Außenrollläden als Sonnen- und Sichtschutz dienen. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer rundet die wohnliche Ausstattung ab. Das Untergeschoss schafft mit einer Werkbank, der im Heizungsraum integrierten Sauna, einem zusätzlichen Duschbad sowie der Waschküche mit Gartenzugang vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hohen Alltagskomfort. Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Abgerundet wird das Angebot durch den geschützten Garten mit viel Privatsphäre sowie moderne Mülltonnenboxen, die das harmonische Erscheinungsbild der Außenanlage stilvoll ergänzen.

Um Ihnen eine realistische Vorstellung der Raumgestaltung zu ermöglichen, wurden die Wohnräume dieses Hauses mithilfe modernster KI-Technologie virtuell möbliert. Diese visualisierten Einrichtungsvorschläge zeigen, wie sich die großzügigen Wohnbereiche optimal nutzen lassen und bieten Inspiration für Ihre persönliche Gestaltung. Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.