Autohaus übernehmen und fortführen? Hier!

Ausstellungsfläche + eine von zwei Zufahrten

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02692 Großpostwitz

480.000 € Kaufpreis

500 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	480.000 €
Maklerprovision	5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	500 m²
Gesamtfläche	500 m²
Grundstücksfläche	4.109 m²
Etagen	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eine der Ursachen für die erfolgreiche Entwicklung dieses 1995 eröffneten Autohauses war seine Lage diekt an der Bundesstraße 96, nahe von Bautzen, der zweitgrößten Stadt der Oberlausitz, und damit auch nahe des Bundesautobahn A4, einer zunehmend an Bedeutung gewinnenden Wirtschaftsachse in Europa zwischen Paris und Kiew.

An die erfolgreiche Entwicklung können Sie nahtlos anknüpfen, denn das Autohaus ist aktuell noch in Betrieb, schwerpunktmäßig als Autowerkstatt.

Heute umfasst der Service insbesondere
- Schadengutachten
- Inspektion
- HU/AU
- Abgasanlagen
- Ölwechsel
- Unterbodenschutz
- Spotrepair (Dellenentfernung, Lackausbesserung)
- Unfallreparaturen
- Anhängerkupplung
- Achseninstandsetzung
- Stoßdämpfer
- Reifensofortservice
- Vergaser
- Motorenservice und – instandsetzung

Die komplett geflieste Werkstatt verfügt über drei Hebebühnen und kann über zwei Rolltore befahren werden. Ein drittes Rolltor führt zur Waschhalle. Der Bremsenprüfstand wurde 2020 erneuert.

Was Sie hier machen, bleibt natürlich Ihnen überlassen, auch für andere serviceorientierte Branchen dürften Objekt und Lage interessant sein.

Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Stein, Teppich

- Halle 20 x 20 Meter (auf 100 m² zweigeschossig), drei Hebebühnen, zwei Rolltore, Waschhalle mit Rolltor
- drei Carports
- asphaltierte Ausstellungsfläche 100 m²
- Grundstück mit zwei Zufahrten und weiteren Stellflächen, komplett eingefriedet
- Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet (Glasfaser)

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 02. 2026
Gültig bis	25.02.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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02692 Großpostwitz

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Großpostwitz (ca. 2.700 Einwohner) befindet sich im Oberlausitzer Bergland und ist - verbunden durch die Bundesstraße 96 - der südliche Nachbar der Kreisstadt Bautzen.

Die Farbe Grün in ihrem Wappen weist auf die herrliche Umgebung und den steten Blick in die umgebenden waldreichen Berge hin.

Durch die hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie die gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Versorgung mit Waren, Dienstleistungen, ärztlichen, Kinderbetreuungs- und Pflegeleistungen finden sowohl die Einwohner als auch die Wirtschaft ausgezeichnete Bedingungen vor. Beste Belege hierfür sind stabile und zum Teil seit Jahren wachsende Unternehmen und eine starke Baulandnachfrage.

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Eulowitz (300 Einwohner), diekt an der B96 mit dem Radfernwanderweg "Spree" und damit nahe der Spree, die hier "Hauptspree" heißt.

Über die B96 sind der Grenzübergang nach Tschechien in Seifhennersdorf und das Zittauer Gebirge mit dem Kraftfahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Radfahrer und Wanderer nutzen den Grenzübergang in Sohland/Spree.

Die nächsten Eisenbahnanschlüsse sind in Großpostwitz und Rodewitz zur Strecke Bautzen - Wilthen - Bad Schandau. Busverbindungen bestehen nach Bautzen, Löbau und mit Umstieg in Oppach auch ins Zittauer Gebirge.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

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Ansprechpartner/in: Herr Thomas Birnstein

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Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	480.000 €
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Website	www.beate-protze-immobilien.de

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Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744