Modern und funktional!

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01906 Burkau

Frei ab: ab sofort

0,00 € NK/m²

1.200 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,79 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.200 m²
Baujahr	2017
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente Gewerbehalle, die sich ideal für Lager-, Logistik-, Produktions- oder Montagezwecke eignet.
Die Halle überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Fenster und mehrere Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Belichtung der Hallenflächen.

Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore. Zusätzlich stehen zwei weitere Rolltore zur Verfügung, die derzeit zur Verbesserung der Wärmedämmung mit Paneelen verkleidet sind. Bei Bedarf kann dieser Zustand unkompliziert rückgängig gemacht werden.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Industriewärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattungsmerkmale

- Warmhalle
- ebenerdiger Zugang
- 2 Sektionaltore ca. 4 x 4 m
- 2 Rolltore (aktuell mit Paneele verkleidet)
- Oberlichter
- Beleuchtung
- Betonboden
- Bodentraglast 5 t/m²
- beheizt mittels Industriewärmepumpe und Flächenheizung in Bodenplatte
- sanitäre Anlagen
- Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	17. 09. 2024
Gültig bis	17.09.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	2017
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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01906 Burkau

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Burkau, einem etablierten Wirtschaftsstandort zwischen den Oberzentren Dresden und Bautzen. Die Region zählt zu den gefragten Logistik- und Gewerbestandorten in Ostsachsen und profitiert von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu wichtigen Absatz- und Beschaffungsmärkten.

Das Objekt liegt am nördlichen Rand der Gemeinde innerhalb des Gewerbegebietes. Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Burkau) ist in nur ca. 5 km erreichbar und kann ohne Ortsdurchfahrung angefahren werden. Dadurch sind schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Görlitz sowie zur Bundesautobahn A13 gewährleistet.

Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Großhandel und Logistik. Die gute infrastrukturelle Anbindung sowie die zentrale Lage innerhalb Sachsens machen den Standort besonders attraktiv für Lager-, Umschlags-, Produktions- und Distributionsbetriebe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 17 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,8 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,79 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744