Für Raum und Wachstum!
immobilien.de Nr.: 9373052
Objektnummer: BPI 156
Objektansicht
Objektansicht
Zugang
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Lagerbüro
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
Innenansicht Büro
Küche
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 852 m² |
| Bürofläche | 114 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 10.12.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 738 m² Hallenfläche sowie zusätzlich ca. 114 m² moderne Bürofläche. Die Fläche ist klar strukturiert und kompakt geschnitten, wodurch sie sich optimal für effiziente Arbeitsabläufe eignet.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Vor der Halle befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche um ca. 489 m² Lagerfläche, ca. 53 m² Bürofläche inkl. Sozialräume sowie mehrere Stellplätze zu erweitern.
Die zusätzliche Fläche ist über eine interne Treppe direkt mit der hier angebotenen Einheit verbunden und kann über ein Rolltor befahren werden.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Vor der Halle befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche um ca. 489 m² Lagerfläche, ca. 53 m² Bürofläche inkl. Sozialräume sowie mehrere Stellplätze zu erweitern.
Die zusätzliche Fläche ist über eine interne Treppe direkt mit der hier angebotenen Einheit verbunden und kann über ein Rolltor befahren werden.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 127 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 127 kWh/(m²*a)
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
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info@beate-protze-immobilien.de
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Objektstandort
01723 Kesselsdorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01723 Kesselsdorf
Der Gewerbestandort befindet sich im Wirtschaftsraum von Kesselsdorf, einem der gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorte im Dresdner Umland. Das Gebiet ist geprägt von einer modernen, strukturierten Gewerbeumgebung mit optimaler Erreichbarkeit und einer Vielzahl etablierter Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Geschäftsdynamik und ein zukunftsorientiertes Umfeld aus.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A17 sowie zur B173 ist der Standort hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden, das Logistikdreieck an der A4 sowie die umliegenden Wirtschaftszentren in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region gilt als wachsendes Zentrum für Industrie, Logistik und Dienstleistungsbetriebe und bietet Unternehmen damit eine zukunftssichere Perspektive.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A17 sowie zur B173 ist der Standort hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden, das Logistikdreieck an der A4 sowie die umliegenden Wirtschaftszentren in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region gilt als wachsendes Zentrum für Industrie, Logistik und Dienstleistungsbetriebe und bietet Unternehmen damit eine zukunftssichere Perspektive.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
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Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Philipp Hennig
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