Zukunftssicheres Sparwunder !!!

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 wurde zwischen 2023 und 2025 von Grund auf kernsaniert und auf modernen Standard gebracht. Das Ergebnis? Ein echtes Energie- und Raumwunder. Dank der cleveren Kombination aus moderner Fußbodenheizung und einem zentralen Holzofen heizen Sie hier nicht nur gemütlich, sondern sind auch maximal unabhängig von unberechenbaren Energiepreisen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnen & Schlafen: Insgesamt vier geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Wellness-Oase im Obergeschoss: Hier erwarten Sie gleich zwei Badezimmer! Starten Sie schnell in den Tag im Duschbad oder entspannen Sie am Abend in der komfortablen Eckbadewanne. Die Einliegerwohnung: Perfekt aufgeteilt, bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und mit direktem Zugang zum eigenen Balkon - ideal für Teenager, Großeltern oder als Mieteinnahme. Außenbereich, Werkstatt & Fuhrpark: Das ca. 600 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und extrem pflegeleicht. Der Innenhof: Ein gepflegter, geschützter Innenhof lädt zu Grillabenden und sicheren Spieleinheiten für Kinder ein. Für Handwerker & Bastler: Eine separate Werkstatt bietet den perfekten Rückzugsort für Ihre Projekte und Hobbys. Platz für die Fahrzeuge: Eine großzügige Garage sowie ein massiver, großer Carport (ca. 7,5 x 4 Meter) bieten selbst für größere Fahrzeuge, Wohnwägen oder Anhänger ausreichend Platz und Schutz.<br/> <br/>

Fazit: Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst, ob als großzügiges Zuhause für die XL-Familie, als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern oder mit einer Einliegerwohnung zur Refinanzierung - dieses kernsanierte Objekt bietet Ihnen alle Freiheiten. Durch die zwei separaten Eingangsbereiche bleibt die Privatsphäre absolut gewahrt, während der frisch sanierte Wohnkomfort keine Wünsche offenlässt. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 70 qm die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 120 qm. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Solaranlage sowie einer Wall-Box zum Laden eines E-Autos.