* Euer eigenes Nest *

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OG Wohnzimmer

73092 Heiningen, Baden-Württemberg

Frei ab: Februar 2027

297.000 €Kaufpreis3.453,49 €/m²

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 297.000 €
Preis pro m²: 3.453,49 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

328.393 €

Kaufpreis297.000 €

Kaufnebenkosten31.393 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.940 €
Maklerprovision (3,57 %): 10.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 86 m²
Grundstücksfläche: 77 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1907
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Februar 2027

Beschreibung der Immobilie

"Ab jetzt ist das Euer eigenes Nest und Ihr müsst keine Miete mehr bezahlen!" Hier wartet eine tolle Gelegenheit Wohneigentum mit modernisierter Ausstattung zu einem attraktiven Preis zu erwerben! * Doppelhaushälfte * ca. 86 qm Wohnfläche * vier Zimmer * zwei Bäder * Garage 2021 Umfangreiche Renovierungsarbeiten: * neue Elektrik * neue Wasserleitungen * neue Böden * neues Badezimmer im Erdgeschoss * neues Badezimmer im Obergeschoss * Dachgeschoss ausgebaut * neue Gasheizung * teilweise neue Fenster Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gäste-WC: Ja

* zwei moderne Bäder * Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto * Einbauküche * vier modern ausgestattete Zimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73092 Heiningen, Baden-Württemberg

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ÖPNV

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Einkaufen

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Dieses Haus befindet sich in Zentraler Lage von Heiningne, nur unweit von der Stadtmitte entfernt liegt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Den nächsten Discounter erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Die Stadt Heiningen ist über die Landesstraße L 1217 mit dem Ort Gammelshausen und der fünf Kilometer entfernten Stadt Göppingen verbunden. Die Anschlussstelle Aichelberg der A8 ist etwa zehn Kilometer entfernt, die Anschlussstelle Göppingen der B 10 etwa vier Kilometer. Über den öffentlichen Nahverkehr mit dem Bus (Linien 981, 983, 983A, 984, 984A) ist Heiningen von Göppingen aus leicht erreichbar.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1907 Koffer packen und einziehen! Nach diesem Motto können Sie dieses Haus kaufen. Durch die umfangreiche Modernierungs- und Renovierungsarbeiten haben die Eigentümer mit viel Engagement und Fleiß ein wundervolles neues Zuhause geschaffen. Hier passt einfach alles. Ergreifen Sie die Chance und erwerben sich Ihr Eigentum.