Für alle, die lieber draußen frühstücken.

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74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort frei

149.000 €Kaufpreis2.921,57 €/m²

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 2.921,57 €
Hausgeld: 210 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten15.749 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort frei

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm hat ein schönes Extra: Vom Wohnzimmer geht es direkt auf die Terrasse und weiter in den eigenen Gartenanteil. Hier ist Platz für den Kaffee am Morgen, ein paar eigene Pflanzen oder einen Feierabend im Freien. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Sie steht leer und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Ob als eigenes Zuhause oder zur Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine kompakte Wohnung mit attraktivem Außenbereich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen10 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen6 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zehnfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Die wenig befahrene Wohnstraße und die gute Infrastruktur verbinden entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Über die A6 und das nahegelegene Autobahnkreuz Weinsberg mit Anschluss an die A81 besteht eine gute überregionale Anbindung.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen