Ankommen und viel Platz im STREIF- Haus Family XL

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25858 Högel, Schleswig-Holstein

433.900 €Kaufpreis3.214,07 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 433.900 €
Preis pro m²: 3.214,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

486.271 €

Kaufpreis433.900 €

Kaufnebenkosten52.371 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.203 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.678 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.490 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 720 m²
Nutzfläche: 8 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr Wunsch nach einem eigenen Einfamilienhaus kann mit STREIF in Högel im neu erschlossenen Wohngebiet realisiert werden. Das individuell geplante Haus bietet auf 135 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei gut bemessene Schlafzimmer, ist ausreichend Platz vorhanden. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und berücksichtigt vielfältige Bedürfnisse. STREIFs Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Haus entsprechend Ihrer Vorstellungen zu gestalten. Vom ersten Beratungsgespräch über die persönliche Planung bis zur termingerechten Umsetzung stehen wir Ihnen zur Seite. Ob Walmdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre Wunschvariante wird umgesetzt. Die Fertigstellung kann schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe erfolgen, ganz nach Ihren Anforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und zusätzlichen Wunschbelägen, die optisch ansprechend sind und durch ihre Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage, die die Wärme zurückgewinnt. Diese Technik trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnumgebung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss EGJPG · 135 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 93 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Sie entscheiden sich bei diesem Projekt für die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese umfasst unter anderem eine wärmegedämmte Bodenplatte, Estrich, die Grundausstattung der Sanitärinstallationen sowie die haustechnischen Gewerke wie Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Elektrik, Sanitär sowie Fliesenarbeiten in Bad und WC. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus eigener Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen genau erfasst werden, um eine individuelle Planung zu erstellen. Das Einfamilienhaus kann schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben werden.