Mehrfamilienhaus-Lösung mit vier Wohnungen in Helmstadt-Bargen

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74921 Helmstadt-Bargen, Baden-Württemberg

1.010.510 €Kaufpreis3.402,39 €/m²

Wohnfläche

297 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.010.510 €
Preis pro m²: 3.402,39 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.117.320 €

Kaufpreis1.010.510 €

Kaufnebenkosten106.810 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 50.525 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 20.210 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 36.075 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 297 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 4
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit 4 separaten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 297 m² großzügigen Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem bis zwei Schlafzimmern, je einem Wohnzimmer und je einem Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Haus eignet sich sowohl als private Wohnlösung, für eine Baugemeinschaft oder als Investition zur Altersvorsorge. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Anforderungen, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die Lage im Neubaugebiet von Helmstadt-Bargen zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus, die durch die Nähe zum Stadtrand und einem Spielplatz ergänzt wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 55
Ausstattungsqualität: Standard

Zur Ausstattung gehören als Bodenbelag Fliesen für alle Bäder und Vinyl für andere Räume. Diese Bodenbeläge überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche. Die Befeuerung erfolgt mittels 2 Wärmepumpen, die als moderne Technologie zur Beheizung eingesetzt werden und eine Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, entsprechend der Ausbaustufe 4 - Bezugsfertig. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten und die Bauweise erlaubt Ihnen die Zeitvorteile optimal nutzen zu können.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig umfasst alle wesentlichen Leistungen für den Einzug: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits enthalten. Diese Ausbaustufe richtet sich an Bauherren, die den gesamten Bauprozess aus einer Hand bevorzugen und die Zeitvorteile der Fertigbauweise nutzen möchten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der individuellen Planung sowie bei Finanzierungsfragen, um die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden.