Idyllisch wohnen in Handewitt – direkt am Spazierweg und im Grünen

Diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem geschützten Garten. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen. Damit eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortabel wohnen und nicht auf eigene Außenflächen verzichten möchten. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen praktischen Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt des Hauses und wirkt durch die breite Fensterfront angenehm hell. Die Schiebetür zur Terrasse schafft einen direkten Übergang in den Garten und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen. Ein Kaminofen setzt im Wohnzimmer einen wohnlichen Akzent und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist offen, bleibt dabei aber klar gegliedert. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, während der gepflegte Garten verschiedene Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Hauptbad und ein praktischer Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der Loggia. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung, der über eine Bodentreppe erreichbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit weiteren Nutzflächen. Ein Carport sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt vier Fahrzeuge runden das Platzangebot ab. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Helle Räume, kurze Wege und die enge Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Garten machen sie zu einem Zuhause, das im Alltag ebenso gut funktioniert wie in ruhigen Momenten.

Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren in zahlreichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, direkt bezugsbereiten Zustand. Modernisierungen: Überarbeitung der Elektrik und Erneuerung des Sicherungskastens im Jahr 2025 Anschluss an die Fernheizung im Jahr 2023 Erneuerung der Dachisolierung im Jahr 2022 überwiegende Erneuerung der Fenster im Jahr 2022 Überwiegend 3-Fach Verglasung Erneuerung der Haustür mit Seitenfenster im Jahr 2022 Erneuerung der Innentüren im Jahr 2022 Erneuerung der Bodenbeläge und des Treppenbelags im Jahr 2022 Modernisierung des Gäste-WCs im Jahr 2022 Erneuerung von Carport, Eingangsvorbau und Haustürüberdachung im Jahr 2022 Modernisierung des Hauptbades im Jahr 2020 Einbauküche aus dem Jahr 2017 Weitere Ausstattungsmerkmale: Heller Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Kaminofen im Wohnbereich Direkter Zugang zur Terrasse Hauptbad mit Fußbodenheizung Separates Gäste-WC Loggia im Obergeschoss Terrasse und gepflegter Garten Praktischer Abstellraum Dachboden mit Zugang über eine Bodentreppe Keller mit zusätzlicher Nutzfläche Einbauküche inklusive Glasfaseranschluss vorhanden Netzwerkkabel im TV-Bereich Wallbox für Elektrofahrzeuge Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung Carport sowie Stellmöglichkeiten für insgesamt bis zu vier Fahrzeuge hintereinander

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