Traumhaus in Öhringen

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Ansicht
630.000 €Kaufpreis5.104,11 €/m²
Wohnfläche
123,43 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
630.000 €
Preis pro m²
5.104,11 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
123,43 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage in Öhringen. Das attraktive Haus mit 4 Zimmern bietet genug Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses wird man von den offenen Baustile begrüßt. Die Diele verbindet das Gäste WC und die Garderobe mit dem Wohn- und Essbereich. Das Erdgeschoss wird geprägt von dem offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der die gemütliche Küche praktisch an den Rest des Hauses anschließt. Das Highlight ist die Terrasse, die über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Sie bietet genug Komfort und Platz, um auf ihr ein schönes Essen im Kreise von Familie oder Freunden zu verbringen oder aber alleine den Tag und das Wetter zu genießen. Das geschmackvolle Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Das Dachgeschoss beherbergt die drei ähnlich geschnittenen Schlafzimmer sowie ein Bad. Aber auch über einen Balkon verfügt dieses Haus. Im Untergeschoss gibt es aber auch eine Wäschekammer, einen großen Abstellraum und einen Keller sowie einen HTW Raum. Außerdem verfügt dieses Haus über eine Garage und ein Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 52 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74613 Öhringen, Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von hromov
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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