Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Satteldach
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54346 Mehring an der Mosel
Frei ab: 2027788.860 €Kaufpreis3.944,30 €/m²
Wohnfläche
200 m²Zimmer
5Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 788.860 €
- Preis pro m²
- 3.944,3 €
- Maklerprovision
- Grundstückspreis
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 520 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie betreten abends Ihre eigene Haustür - der Zugang zu Ihrem persönlichen Rückzugsbereich. Ohne Vermieter oder Nachbarn über Ihnen entsteht ein dauerhaftes Wohngefühl, das echtes Ankommen ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach ist auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten: wohnlich und vertraut. Die Bauweise mit 1,5 Geschossen und einem individuell planbaren Kniestock von etwa zwei Metern schafft im Obergeschoss einen voll nutzbaren Wohnraum. Hier finden Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Wachsen, ein ruhiges Schlafzimmer sowie optional ein Arbeits- oder Gästezimmer Platz. Trotz Kniestock steht im Obergeschoss viel nutzbare Fläche zur Verfügung. Fenster in durchdachter Anordnung sorgen für reichlich Tageslicht: Morgens fällt die Sonne in die Küche, nachmittags erhellt sie den Wohnbereich und abends schafft das natürliche Licht eine angenehme Atmosphäre, wenn die Umgebung zur Ruhe kommt. Das Dach schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein sollen, wie Koffer, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Dieses Haus ist kein fertiges Produkt, sondern ein individuell nach Ihren Vorstellungen geplantes Bauvorhaben. Größe, Grundriss, Optik und Ausbaustufe werden so gestaltet, dass sie zu Ihrem Alltag, Ihren Plänen und Ihrem Budget passen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch das Wohlbefinden, das Sie morgens im Bad und abends im Wohnzimmer erleben.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Teilweise
Ihr STREIF Haus ist mit moderner Wärmepumpentechnik für Heizung und Kühlung ausgestattet. Eine zentral gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumluftverhältnisse. Auf Wunsch kann eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgenommen werden. Die technische Ausstattung arbeitet unauffällig im Hintergrund und trägt zu einem komfortablen Alltag bei. Die Ausstattung lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, mit verschiedenen Paketen von gehoben bis exklusiv. Materialien namhafter Hersteller, verschiedene Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen sind verfügbar. Die Bodenplatte ist gedämmt und mit einer Frostschürze versehen. Auf Wunsch lässt sich ein Nutz- oder Wohnkeller realisieren. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für eine stabile Bausubstanz.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
54346 Mehring an der Mosel
Sonstige Informationen
Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die hier vorgestellte Variante entspricht der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt inklusive Bädern übergeben wird. So können Sie Eigenleistung einbringen, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. In der regionalen Ausstellung können Sie Materialien und Ausstattungen direkt erleben und vergleichen. Die Preise verstehen sich zuzüglich klassischer Baunebenkosten und eventuell anfallender Eigenleistungen. Das Grundstück wird in Kooperation mit einem Makler angeboten, Zwischenverkauf und kein Rechtsanspruch sind zu berücksichtigen. Die dargestellten Bilder können optionale Anbauten zeigen, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

- Website
- https://www.streif.de











