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Objektansicht
02625 Bautzen
Frei ab: Ab sofort
1.035 €Kaltmiete3,00 €/m²
Gesamtfläche
345 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.035 €
Nebenkosten
2,5 €
Mietpreis pro m²
3 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
345 m²
Gastronomiefläche
300 m²
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In frequentierter Lage gegenüber dem Kornmarkt-Center in Bautzen steht eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 345 m² zur Anmietung bereit. Die Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und bietet durch ihre großzügigen Fensterfronten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Voraussetzungen für die gastronomische Nutzung. Die Fensterflächen eignen sich zudem optimal für eine wirkungsvolle Außenwerbung und schaffen ein einladendes Ambiente für Gäste. Dank der zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Kornmarkt-Center profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz und einem lebendigen Umfeld aus Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten und Wohnbebauung. Parkmöglichkeiten stehen sowohl im Parkhaus des Kornmarkt-Centers als auch im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
- Umbau nach Mieterwunsch - Fettabscheider und Abluft möglich - große Schaufenster - Zugang über Stufe - Fliesenboden - Büro- und Lagermöglichkeiten - sanitäre Anlagen - Außenwerbung möglich - Parken im Parkhaus und öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis · 100 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
02625 Bautzen
Bautzen ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Oberlausitz und verbindet historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt, zahlreiche Türme und eine lebendige Kulturszene, was sie sowohl als Arbeits- als auch als Lebensstandort attraktiv macht. Als Mittelzentrum verfügt Bautzen über eine solide Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Dienstleistung, Handwerk, Verwaltung und Industrie. Behörden, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sichern eine nachhaltige Standortqualität. Die verkehrliche Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 sowie durch Bundesstraßen sehr gut. Zudem besteht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage zwischen Dresden und Görlitz sowie die Nähe zu Polen und Tschechien unterstreichen die überregionale Bedeutung des Standorts.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1928 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
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Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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