In bester Lage!
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Objektansicht
01159 Dresden
Frei ab: Ab sofortGesamtfläche
325 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 3,5 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- 1,19 Monatsmieten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 325 m²
- Lagerfläche
- 325 m²
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
In unmittelbarer Nähe eines stark frequentierten Verkehrsknotenpunkts steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Anmietung. Die großzügig geschnittene Einheit eignet sich ideal als Atelier, Kreativwerkstatt, Manufaktur, Ausstellungsfläche oder Lager und bietet hervorragende Voraussetzungen für handwerkliche, kreative und gewerbliche Nutzungskonzepte.
Das Umfeld ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Büroflächen, die für eine hohe Besucher- und Kundenfrequenz sorgen. Ergänzt wird die Umgebung durch attraktive Wohnquartiere mit Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern.
Parkmöglichkeiten stehen sowohl im öffentlichen Raum als auch im benachbarten Parkhaus des Einkaufszentrums zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- 2 Eingänge
- Anlieferung von hinten
- Rampe
- LED-Beleuchtung in Rasterdecke
- Küche
- Lager- und Büromöglichkeiten
- sanitäre Anlagen
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichen Raum
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01159 Dresden
Der Firmenstandort befindet sich im etablierten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine gewachsene gewerbliche Struktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Kunden- als auch für Mitarbeiterverkehr attraktiv ist.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung mit zahlreichen Einzelhändlern, Dienstleistern und Handwerksbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zentrale Lage im Dresdner Westen, insbesondere im Bereich der frequentierten Geschäftsstraßen Löbtaus, sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene, urbane und zugleich gewachsene Lage legen.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Philipp Hennig












