In charmanter Lage!
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Objektansicht
01309 Dresden
Frei ab: Ab sofort13,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
619 m²Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 2,5 €
- Mietpreis pro m²
- 13,5 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 619 m²
- Bürofläche
- 162 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Striesen.
Die Einheit verfügt über ca. 162 m² Fläche im Erdgeschoss.
Optional kann im Untergeschoss eine großzügige Nebenfläche mit rund 197 m² angemietet werden, die sich hervorragend als Lager- oder Archivfläche eignet.
Ergänzend steht eine Terrasse für erholsame Pausen zur Verfügung.
Ein Ausbau sowie die Flächengestaltung können nach Mieterwunsch erfolgen.
PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Keller
- Ja
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Terrasse
- Lager im Untergeschoss
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt
Energie
Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01309 Dresden
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung.
Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld.
Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen.
Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Charlotte Kirsch












