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In charmanter Lage!

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Objektansicht
01309 Dresden
Frei ab: Ab sofort
13,50 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
619 m²
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
2,5 €
Mietpreis pro m²
13,5 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
619 m²
Bürofläche
162 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Striesen. Die Einheit verfügt über ca. 162 m² Fläche im Erdgeschoss. Optional kann im Untergeschoss eine großzügige Nebenfläche mit rund 197 m² angemietet werden, die sich hervorragend als Lager- oder Archivfläche eignet. Ergänzend steht eine Terrasse für erholsame Pausen zur Verfügung. Ein Ausbau sowie die Flächengestaltung können nach Mieterwunsch erfolgen. PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
- Ausbau nach Mieterwunsch - Terrasse - Lager im Untergeschoss - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01309 Dresden
Das Büroobjekt befindet sich in gefragter Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der beliebtesten und gewachsensten Wohn- und Geschäftsquartiere der Landeshauptstadt. Striesen zeichnet sich durch seine repräsentativen Gründerzeitbauten, gepflegten Wohnanlagen sowie eine gewachsene Infrastruktur aus und verbindet urbanes Flair mit einer angenehmen, grünen Umgebung. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen optimal gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine ideale Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen. Darüber hinaus prägen kleine Läden, Arztpraxen und Büros das lebendige und zugleich niveauvolle Umfeld. Striesen überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zum Großen Garten sowie zur Elbe bietet attraktive Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Pausen im Grünen. Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen und gut erreichbaren Bürostandort in einem etablierten, infrastrukturell hervorragend erschlossenen Stadtteil mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1900 Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Charlotte Kirsch
Beate Protze Immobilien GmbH
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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