Provisionsfrei, Renovierte, RMH in Pfullingen, Garten,Terrasse, Balkon, Garage

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Hauffstraße 48/1, 72793 Pfullingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

385.000 €Kaufpreis4.277,78 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 385.000 €
Preis pro m²: 4.277,78 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

411.950 €

Kaufpreis385.000 €

Kaufnebenkosten26.950 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 197 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1970
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist komplett renoviert! Elektrik, Abflussleitungen und Zulaufleitungen wurden in ganzem Haus erneut. Das Haus ist vermietet bis zum 31.12.2026 für 1600 kalt. Highlights: - Großer Wohnzimmer Bereich mit Zugang zur Südwest-Sonnenterrasse mit über 25 m². Dieses tolle RMH wird Sie begeistern.Ihre Familie wird sich in diesem Haus sehr wohl fühlen.Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pfullingen, Hauffstr.48. Entspannen Sie sich auf der großen Terrasse im uneinsichtigen Garten oder in der Abendsonne auf dem Balkon. Aufteilung. UG Abstellraum, Waschküche, Heiz- und Trockenraum, Kellerraum EG Wohnen / Essen, Küche, Windfang, WC mit Dusche, Terrasse. OG 3 Zimmer, WC, Balkon. Eine Besichtigung ist jederzeit n. Abspr. möglich (Kapitalnachweis od. Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank wird vorausgesetzt). Beim Fragen einfach anrufen unter der Tel.Nr 0157 79271592 Alexander Balzer

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Garage mit Stellplatz könnte extra gegen Kaufpreis VB erworben werden.

Energie

Energieeffizienzklasse F

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen,vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und Sie brauchen keine Makler Provision zahlen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Balzer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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1954

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Finanzierung

Kaufpreis

385.000 €

Preis pro m²

4.277,78 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

411.950 €

Kaufpreis385.000 €

Kaufnebenkosten26.950 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Hauffstraße 48/1, 72793 Pfullingen, Baden-Württemberg

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Hochschulen

Die Stadt Pfullingen liegt auf der Stufe eines Mittelzentrums direkt im Süden an der als Oberzentrum eingestuften Großen Kreisstadt Reutlingen. Zu dem Objekt liegt ca 1,3 km nordöstlich des Stadtzentrums ( Marktplatz) von Pfullingen, in einem Wohngebiet. Der Kindergarten Hägle befindet sich in ca 1 km entfernung. In 1 km Entfernung liegt die Uhland- Burgweg-Grundschule und Wilhelm- Hauff- Realschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen