Altbauwohnung I mit Balkon I Grünblick mitten in Rüttenscheid I langzeitvermietet

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Hektorstraße 20, 45131 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

215.000 €Kaufpreis3.706,90 €/m²

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Keller

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 215.000 €
Preis pro m²: 3.706,9 €
Hausgeld: 339 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

233.275 €

Kaufpreis215.000 €

Kaufnebenkosten18.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.300 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1933
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Der Hektorpark ist ein Wohncarree in zentralster Lage, in Rüttenscheid Das Zentrum der Wohnanlage, eine grüne Oase: gepflegte Grünfläche bilden das Zentrum mit Bänken, Spielplatz, Tischtennisplatten und Fahrradpavillon. Die angebotene Wohnung und der Balkon zeigen zur ruhigen Grünseite, mit Blick auf Bäume und Sträucher Ausstattung: Ruhiges und gepflegtes Haus, Hochparterre Hohe Decken harmonischer Grundriss Gelungene Raumaufteilung, grosse Räume großzügie Wohnküche Duschbad mit Fenster Boden Parkett, Laminat und Fliesen ideal als Kapitalanlage

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist seit Mitte der 80Jahre vermietet Es handelt sich um eine Kapitalanlage

Energie

Energieeffizienzklasse D · 119 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss EG linksJPG · 147 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.