1-Zi.- Wohnung in Lübeck zu vermieten

1/2

23570 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

395 €Kaltmiete8,14 €/m²

Wohnfläche

48,5 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 395 €
Nebenkosten: 55 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 8,14 €
Kaution: 1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48,5 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses 1 Zimmer-Appartement befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage der "Parkresidenz", in der Kaiserallee 49, direkt am Grünstrand. Das Appartement bietet Ihnen einen schönen Blick auf die Ostsee und die vorbeifahrenden Schiffe. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet nun, auf ca 48,5 m² ein offenes Raumkonzept mit abgetrennten Sichtachsen. um zum einen die Großzügigkeit des Raums zu wahren und gleichzeitig private Rückzugsorte zu schaffen. So wurde ein Raumteiler zwischen dem Couch- und Schlafbereich installiert, der für eine optische Trennung sorgt und dabei Transparenz zuläßt. Auch der Essbereich und ein Schreibtisch wurden in den Wohnbereich integriert. Die Küche wurde von einem Tischler maßgefertigt und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Mit weißen Kunststofffronten versehen wirkt die Küche modern und nimmt sich dezent zurück. Im Rahmen der Modernisierung wurde auch das Bad umgestaltet, so dass es jetzt u.a. über eine komfortable, großzügige Dusche verfügt. Es ist in hellen Farben gefliest und modern konzipiert. Der eingebaute Kleiderschrank im Eingangbereich bietet Stauraum und ist maßgefertigt eingepasst. In der Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinyl-Designboden in warmer Holzoptik verlegt, der der Wohnung eine gemütliche Ausstrahlung verleiht.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein großer Tiefgaragenparkplatz, Lift und Kellerraum runden das gepflegte Gesamtobjekt ab. Im Haus befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit Miele- Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand und die Ostsee. Diese Lage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Travemündes, denn hier können Sie ruhig und ungestört wohnen und genießen gleichzeitig den herrlichen Ausblick.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.