Die Zutaten für Ihr Erfolgsrezept!

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Symbolbild

01723 Kesselsdorf

Gesamtfläche

600 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 600 m²
Gastronomiefläche: 100 m²
Freifläche: 400 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses liebevoll eingerichtete Restaurant bietet eine einmalige Gelegenheit, einen laufenden Gastronomiebetrieb mit kompletter Ausstattung, Inventar und erfahrenem Personal zu übernehmen. Das Objekt überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten, das rustikale Ambiente mit liebevollen Wandgemälden und einem warmen Wohlfühlcharakter – ein Ort, an dem sich Gäste sofort willkommen fühlen. Der erste Gastraum umfasst rund 50 m² und bietet Platz für etwa 40 Gäste, während der zweite Gastraum auf gleicher Fläche rund 30 Sitzplätze bereithält. Herzstück des Hauses ist der große und begrünte Biergarten mit ca. 400 m² und rund 100 Plätzen, der sich ideal für größere Gesellschaften und Events eignet. Eine separate Eishütte mit zwei Softeismaschinen erweitert das gastronomische Angebot. Und als Hingucker gibt es noch schöne Wasserspiele. Das Restaurant verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen mit allen notwendigen Geräten. Ergänzt wird die Ausstattung durch mehrere Lagerräume mit Kühlzellen und ein separates Getränkelager. Direkt am Objekt stehen ausreichend Stellplätze für Gäste und Mitarbeiter zur Verfügung. Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine gemütliche Wohnung mit etwa 90 m² angemietet werden – ideal für Betreiber oder Personal. Dieses Objekt bietet perfekte Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Zukunft.

Ausstattungsmerkmale

Gästeterrasse: Ja

- Inventar kann vollständig übernommen werden - 2 Gasträume - 2 Küchen - Vollgastronomie - begrünter Biergarten - Eishütte mit 2 Softeismaschinen - Lagerräume mit Kühlzellen - Getränkelager - getrennte Sanitärbereiche - Wohnung im Dachgeschoss möglich - 30 PKW-Stellplätze - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01723 Kesselsdorf

Das Objekt befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kesselsdorf, einer lebendigen Gemeinde im Westen von Wilsdruff. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl an die Bundesstraße 173 als auch an die nahegelegene Autobahn A17, die Dresden in nur wenigen Minuten erreichbar macht. In der direkten Umgebung befinden sich Wohngebiete, Handwerksbetriebe und kleinere Unternehmen, die für ein stetiges Gästeaufkommen sorgen. Durch die Lage an einer frequentierten Durchfahrtsstraße ist eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft gegeben.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.