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Objektansicht

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

184 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 184 m²
Bürofläche: 184 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 184 m², die sich auf das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, in einem denkmalgeschützten und repräsentativen Gebäude. Die Fläche besticht durch moderne Ausstattung, wie zum Beispiel CAT 7-Datenverkabelung und elektronisches Schließsystem. Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Stiltüren bereichern das Erscheinungsbild. Die Fläche wird bei Bedarf vollständig möbliert vermietet. Das parkähnliche Grundstück lädt zu sonnigen Pausen ein. PKW- und Fahrradstellplätze sind inklusive und sorgen für entspanntes Kommen und Gehen. Bei einer vertraglichen Langzeitmiete ist der Eigentümer bereit, Umbaumaßnahmen vorzunehmen, die zulässig im Rahmen von Denkmalobjekten sind.

Ausstattungsmerkmale

- Bürofläche mit Parkgrundstück - Datenverkabelung CAT 7 - klassische Bürobeleuchtung - teilweise elektronisches Schließsystem - Einbauküche - Holzvertäfelungen/Stuckdecken/Stiltüren - hochwertiger Parkett- und Teppichboden - getrennte Sanitärbereiche - Dusche - möblierte Anmietung möglich - PKW- und Fahrradstellplätze im Hof - traumhaftes Grundstück für entspannte Pausen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Trotz der Zentrumslage ist dieses Objekt ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Mit dem Fahrrad ist man in zehn Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13). Die Waldschlößchenbrücke verbindet das Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.