Dreifamilienhaus mit freier Wohnung im Erdgeschoss!

In zentraler Lage von Marktoberdorf wird dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten verkauft. Die Wohnung im Untergeschoss und Dachgeschoss sind konstant vermietet, so dass die Mieteinnahmen regelmäßig kommen. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert, im Untergeschoss steht noch eine Sanierungsmaßnahme an. Die Immobilie ist voll unterkellert. Mit zu diesem Angebot gehört eine großzügige Doppelgarage, Einzelgarage, ein Außenstellplatz und eine kleine Werkstatt. Die derzeitige erzielbare Jahresmiete beträgt ca. EUR 33840,-- zzgl. Nebenkosten. Nach dem Auszug des Eigentümers haben Sie die Gelegenheit die Erdgeschoss-Wohnung ebenfalls zu vermieten oder selber einzuziehen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 qm, vermietet für Miete 600 Euro zzgl. Nebenkosten EG: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm vom Eigentümer bewohnt, erzielbare Miete 1130 Euro zzgl. Nebenkosten DG: 3 Zimmer- Wohnung mit ca. 87 qm, vermietet für Miete 940 Euro zzgl. Nebenkosten * 3 Garagen je 50 Euro pro Monat vermietet * zusätzliche Mieteinnahme pro Jahr 2500 Euro zzgl. Nebenkosten, Werbeanlage auf dem Grundstück<br/> <br/>

* Sanierungsmaßnahmen: - Solarthermie 2000 - Fenster 2011 - Fassade 2014 - Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt, Heizkessel von 2007