Im Waldschlößchenareal!

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Objektansicht

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

4.409 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4 €
Mietpreis pro m²: 12 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 4.409 m²
Bürofläche: 305 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude ist L-förmig angelegt und bietet moderne, großzügige und funktionale Einzelhandels- und Büroflächen. Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 305 m² im 2. Obergeschoss. PKW-Stellplätze befinden sich sowohl in der Tiefgarage als auch in den umliegenden Straßen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- barrierefreier Zugang über 2 Personenaufzüge - helle Büroeinheit - strapazierfähiger Teppichboden - Klimatisierung im Flur - außenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Bodentanks für Medienversorgung - Datenverkabelung Cat5E bis Cat7 - Akustikdecke - klimatisierter Serverraum - Einbauküchen - getrennte Sanitärbereiche - Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher

Energie

Energieausweis · 108.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden. Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden