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Renditestarkes Anlageobjekt - Apartments und Wohnungen mit sehr großem Potenzial

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749.800 €Kaufpreis1.338,93 €/m²
Wohnfläche
560 m²
Zimmer
21
Garage (2)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
749.800 €
Preis pro m²
1.338,93 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Zimmer
21
Schlafzimmer
12
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
9
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude hat sehr viel Potenzial für den Ausbau weiterer Wohnungen. Sehr solide und einheitliche Zimmerausstattung in sehr gutem Zustand. Auch für Investoren und Geldanleger ist das Gebäude mit seinen Apartments und Wohnungen sehr gut geeignet. Im Erdgeschoss könnten weitere Wohnungen realisiert werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Bahnhofstraße 2, 72181 Starzach - Bierlingen, Baden-Württemberg
Das Objekt befindet sich in Starzach – Bierlingen. Bierlingen ist einer der schönsten Ortsteilen der Gemeinde Starzach im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg mit etwa 1.300 Einwohnern. (Auch Schwäbische Toscana genannt) Bierlingen verfügt über eine sehr schön gestaltete Ortsmitte mit Bürgerhaus, Rathaus, Kirche sowie gegliederten Parkplätzen. Im Ort befindet sich alles was man zum Leben braucht. Einkaufmöglichkeiten wie Netto-Markt, Metzger und Bäcker sind vorhanden. Außerdem befindet sich eine Arzt- und Zahnarztpraxis, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule im Ort. Die Bundesstraßen B28 und B32 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Rottenburg am Neckar, Horb am Neckar, Balingen (je ca. 15-20 Minuten) und Tübingen (ca. 30 Minuten). Für Berufspendler, die in die umliegenden Städte müssen, ist die Lage daher ideal. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechpartner/in: Privat von Dieter Kopp
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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