KERNSANIERT & BEZUGSFERTIG – Helle 4-Zimmer mit Balkon in Schorndorf, 95 m²

1/9

Wohn- und Esszimmer

73614 Schorndorf, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

349.000 €Kaufpreis3.673,68 €/m²

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 349.000 €
Preis pro m²: 3.673,68 €
Hausgeld: 385 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

373.430 €

Kaufpreis349.000 €

Kaufnebenkosten24.430 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1974
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 95 m² Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die einfach mehr Raum möchten. Hier wurde von Grund auf erneuert. Sie ziehen ein und müssen nichts mehr anfassen. Das wurde komplett erneuert: Bad vollständig neu gestaltet Bodenbeläge durchgehend neu Türen & Zargen neu Wasser- und Abwasserleitungen neu Heizung / Heizkörper erneuert Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vier Zimmer ermöglichen eine flexible Aufteilung, etwa Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Der eigene Balkon ist Ihr Rückzugsort im Grünen mit einem wunderbaren Ausblick, ob beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Feierabend. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann optional dazu erworben werden für 10.000 €. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 1. OG Balkon: ja Keller: ja, Kellerabteil Heizung: Öl-Etagenheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D, 125 kWh/m²a, Energieträger Öl Hausgeld: 385 €/Monat Stellplatz: optional zum Kauf, 10.000€ Bodenbeläge: Vinyl / Fliesen Bezug: sofort

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Öl Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, ohne Renovierungsstress. Alle wesentlichen Gewerke wurden professionell erneuert, der nächste Eigentümer kann sich aufs Ankommen konzentrieren. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Name und Telefonnummer an und stellen Sie kurz Ihre Situation vor: Eigennutzer oder Kapitalanleger, Finanzierung bereits geklärt? Interessenten mit Finanzierungsbestätigung erhalten bevorzugt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Berghaus Wohnkonzepte GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

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385 €

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keine Provision, courtagefrei

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373.430 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73614 Schorndorf, Baden-Württemberg

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ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

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Kitas2 im Umkreis von 500 m

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Schulen4 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten8 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen18 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schorndorf, die Daimlerstadt im Remstal, verbindet Kleinstadtcharme mit hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und vielen Cafés, Geschäften und Restaurants macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Buslinien in der Nähe bringen Sie bequem in die Innenstadt und zum Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen