Sofort frei! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - von Privat!

1/7

Originalbild Wohnzimmer

63452 Hanau, Hessen

Frei ab: Sofort

159.900 €Kaufpreis2.498,44 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 159.900 €
Preis pro m²: 2.498,44 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

172.692 €

Kaufpreis159.900 €

Kaufnebenkosten12.792 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 9.594 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.198 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy. Die Highlights auf einen Blick * Wohn-/Essbereich mit Südbalkon * praktisch geschnittene Küche * schöner Grundriss * moderniesiertes Badeszimmer * ruhige Lage * Balkon nach Süden * Kellerraum * Aufzug * gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur * keine Maklerprovision!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 1

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rastatt

1.100 €Kaltmiete

15 € / m²

76437 Rastatt

Fläche

75 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage München-Südwest

450.000 €Kaufpreis

5.844 € / m²

82152 Planegg

Fläche

77 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 15

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Garten | 911 m²

498.000 €Kaufpreis

3.716 € / m²

67125 Dannstadt-Schauernheim

Fläche

134 m²

Zimmer

Baujahr

1954

1 / 10

Große 3 Zimmerwohnung in Jugendstilhaus im schönen Westen

366.000 €Kaufpreis

3.935 € / m²

70193 Stuttgart

Fläche

93 m²

Zimmer

Etage

3. OG

1 / 15

2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick Mainz-Oberstadt

350.000 €Kaufpreis

4.930 € / m²

55131 Mainz

Fläche

71 m²

Zimmer

Baujahr

1960

1 / 15

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Photovoltaik, kaltem Wintergarten & hochwertigem Außenbereich

699.000 €Kaufpreis

3.927 € / m²

85134 Stammham

Fläche

178 m²

Zimmer

Baujahr

1993

1 / 11

Wohn- und Geschäftshaus + Teich + Ski-Hütte

820.000 €Kaufpreis

4.824 € / m²

16562 Hohen Neuendorf

Fläche

170 m²

Zimmer

Baujahr

1913

1 / 14

Verkauf / DG - Erstbezug nach kompl. Sanierung

160.000 €Kaufpreis

2.759 € / m²

45307 Essen-Kray

Fläche

58 m²

Zimmer

Baujahr

1919

1 / 15

exclusive City-Suite, TOP Altstadt,198m Mandarin Hotel, 130m Maximilianstr,TG,Südbalkon,Keller,ruhig

2.792 €Warmmiete

80539 München

Fläche

50 m²

Zimmer

Etage

4. OG

1 / 9

Bauernhaus mit großen Garten

200.000 €Kaufpreis

1.667 € / m²

35305 Grünberg

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

1815

1 / 10

3,5 Zimmer – ZENTRUM Neugablonz | NEU - Energiehaus | + Küche + Stellplatz

1.180 €Kaltmiete

13 € / m²

87600 Kaufbeuren-Neugablonz

Fläche

88 m²

Zimmer

3,5

Etage

1. OG

1 / 8

LEBENDIG. ZENTRAL. GENERATIONENVERBINDEND. Das neue Wohnquartier in Manching

1.280 €Kaltmiete

17 € / m²

85077 Manching

Fläche

75 m²

Zimmer

Etage

1. OG

Finanzierung

Kaufpreis

159.900 €

Preis pro m²

2.498,44 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

172.692 €

Kaufpreis159.900 €

Kaufnebenkosten12.792 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 9.594 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.198 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

63452 Hanau, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen5 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen21 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hanau Lamboy mit guter Infrastruktur. Mehrere Buslinien verkehren in naher Umgebung. Die Autobahn ist nur wenigen Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Direkt an der Wohnanlage befindet sich eine Grünfläche mit einem Spielplatz. Zum beliebten Fachmarktzentrum Kinzigbogen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen