exclusive City-Suite, TOP Altstadt,198m Mandarin Hotel, 130m Maximilianstr,TG,Südbalkon,Keller,ruhig

1/16

großzügiges Wohn-/Esszimmer

Stollbergstraße 4, 80539 München, Bayern

Frei ab: 01.01.2027

2.792 €Warmmiete

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 2.792 €
Kaution: 8.376 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
max. Personen: 2
Baujahr: 1980
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte 2-Zimmer City-Suite, TG-Stellplatz, Keller, absolute TOP Altstadtlage (Stollbergstrasse) ********************************************************************************************** Statt Luxushotel, diskrete City-Suite im Herzen von München langfristig mieten. Gebäude mit repräsentativen und großzügigen Marmoreingang und großer moderner Aufzug direkt zur Wohnung im 4ten Stock (mit sonnigen Südbalkon). Diskret bringt Sie der Aufzug aus der Tiefgarage großer SUV Stellplatz (sicherer und frauenfreundlicher TG Stellplatz, direkt gegenüber dem Aufzug) , zu Ihrem Zuhause im 4ten Stock. Maximilianstrasse, OPER, Residenzstrasse, Viktualienmarkt, Hofgarten oder Marienplatz sind im direkten Umfeld und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gehminuten Entfernung in m Gehminuten Maximilianstrasse 130 1 Mandarin Hotel 190 2 Platzl 310 3 Tal 360 4 Viktualienmarkt 650 8 Marienplatz 700 9

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Barrierefrei: Ja
Nichtraucher: Ja

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die aufwändig sanierte Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine TOP-ausgestattete Vollküche, ein Schlafzimmer, eine modernes Bad (große Kaldewei-PURO Badewanne mit Regendusche, Echtglasabtrennung und Design Fliesen), einen Kl. Abstellraum (mit eigner Waschmaschine), sowie einen netten Eingang mit Gaderobe. ******************************************************************************************************** Die City-Suite ist komplett modern möbliert und vor allem altagstauglich ausgestattet. - schöner Boden in Holzoptik - EXTRA Vollküche mit Kaffe-Ecke und schönen design Fliesenboden - überdurschnittlich viele Steckdosen (16 Stück z.B.:allein in der Küche): - weiße Designtüren, Design-Glastüren Wohnzimmer und Küche - große Badewanne mit Regendusche, Design Waschbecken und Design Italenische Fliesen - sehr schöne, modernesparsame LED Beleuchtung - kleiner praktischer Abstellraum mit eigener Waschmaschiene) - viel Stauraum in modernen Schränken - kleinen netten, ruhigen Südbalkon (im ganzen Objekt gibt es nur im 4ten Stock Balkon) - ein highlight ist sicher auch der große SUV TG Platz DIREKT gegenüber dem Aufzug. (sehr praktisch und optimal auch für Frauen geeignet!)

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Langfristig zu vermieten. *********************** Ideal für 1 bis 2 Personen Zur Wohnung gehört 1 großer TG Stellplatz (SUV geeignet) DIREKT gegenüber Aufzug (Ideal auch für Frauen) im Wert von monatlich EURO 298,- ist in der Miete anthalten. Wir wohnen ca. 30 Km entfernt, bitte daher im Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren. Telefon 0160-4405481 Hr.Günter Zuschlag für Kleintiere mtl. EURO 29,- je Tier.. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von . Günter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert
Barrierefrei: Ja
Nichtraucher: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Stollbergstraße 4, 80539 München, Bayern

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Absolute TOP Lage im Herzen von München, mitten im Geschehen und dennoch ruhig. ********************************************************************************* Genießen Sie die lebendige, vielseitige Münchner Innenstadt mit einem großen Angebot von Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kultur. Das Residenztheater, die Bayerische Staatsoper, die Maximilianstrasse, die fünf Höfe, der Viktualienmarkt oder der Marienplatz sind bequem per Fuß zu erreichen. Auch der Englische Garten oder die renaturierten Isarauen sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Verkehrsnabindungen sind optimal, in nur 2 Gehminuten gelangen Sie zur U/S-Bahnstaton Isartor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen