Bauernhaus mit großen Garten

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Vorderansicht

Glockenstraße 6, 35305 Grünberg, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

200.000 €Kaufpreis1.666,67 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 200.000 €
Preis pro m²: 1.666,67 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

216.000 €

Kaufpreis200.000 €

Kaufnebenkosten16.000 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 12.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 1.060 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 1815
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Haus hat 3Zimmer + ein Ankleidezimmer. Das Bad ist aus den 80er Jahren. Der Außenanstrich ist komplett neu. Die Wasserzuleitung wurde 2024 erneuert. Die Öltanks und der Sicherungskasten sind 2022 erneuert. Die Grundsteuer beträgt 285 Euro jährlich. Das Bad und das kleine Schlafzimmer kann noch vergrößert werden. Der Garten hat einen eigenen Brunnen. Auch im Garten, verschiedene Obstbäume. Die Scheunen bieten viel Lagerraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Austattung ist gepflegt und kann kostenfrei übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.