Wohn- und Geschäftshaus + Teich + Ski-Hütte

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Teich

16562 Hohen Neuendorf, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

820.000 €Kaufpreis4.823,53 €/m²

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 820.000 €
Preis pro m²: 4.823,53 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

889.700 €

Kaufpreis820.000 €

Kaufnebenkosten69.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 53.300 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 16.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 1.208 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 1913
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit acht Zimmern auf ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche + Keller + Atelier und Ski-Hütte viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 280m². Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2007 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist eine Garage und ein Carport vorhanden, die für ein komfortables Parken sorgt. Das Haus ist ab dem 1. August 2027 bezugsfrei und wird über eine Gasheizung versorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um eine normale Ausstattung mit hochwertigen Materialien wie echtes Stabparkett, Schlossdielen usw.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.