Gemütliche 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage - mit Stellplatz und Keller

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Erlenweg 1, 67360 Lingenfeld, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

159.000 €Kaufpreis2.890,91 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 159.000 €
Preis pro m²: 2.890,91 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

170.130 €

Kaufpreis159.000 €

Kaufnebenkosten11.130 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 in ruhiger Wohnlage von 67360 Lingenfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas * Eigentümergemeinschaft mit ca. 10.000 € Rücklage * Wohnung aktuell frei * Möblierter Verkauf auf Wunsch möglich * Alternativ Übergabe im geräumten Zustand Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.