Ruhige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche und Garage

1/5

Wohnzimmer

06130 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Nach Absprache

540 €Kaltmiete8,31 €/m²

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 8,31 €
Kaution: 1.600 €
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sie erwartet eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit elektrischen Geräten ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. In allen Wohnräumen sorgen Außenjalousien für einen effektiven Sicht- und Sonnenschutz. Ergänzt wird das Angebot durch ein trockenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Ausstattung im Überblick: - Ca. 65 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad - Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - Frisch renoviert - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Außenjalousien in allen Zimmern - Trockenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Einzug ab sofort möglich - Wäscheboden sowie Wäschegarten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Maße: - Küche: 7 qm - Flur: 6 qm - Bad: 5 qm - Schlafzimmer: 15 qm - Wohnzimmer: 21 qm - Kinder-/Esszimmer: 11 qm Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Michel Schütte

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06130 Halle, Sachsen-Anhalt

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Attraktive Wohnlage in Halles Süden Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld im Süden von Halle. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie wichtiger Versorgungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Halle sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Stadtteile und das Umland schnell erreicht werden können. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten. Die ruhige Wohnlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Ausstattung und attraktiver Lage – ideal für alle, die ein neues Zuhause in Halle (Saale) suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

06130 Halle, Sachsen-Anhalt

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