Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in Mainz-Marienborn!

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55127 Mainz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

490 €Kaltmiete16,33 €/m²

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 16,33 €
Kaution: 1.650 €
Außenstellplatz (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung mit ca. 30 Quadratmetern ist frisch renoviert: ein Bodenbelag in heller Eichenoptik, frisch gestrichene Wände, neue Deckenleuchten. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Spiegelschrank, von dort weiter in den hellen Wohnraum. Dieser ist angenehm großzügig geschnitten - kein Schlauch, sondern ein richtiges Zimmer, in dem Bett, Sofa und Schreibtisch nebeneinander Platz finden. Da keine Einbauküche verbaut ist, können Sie die Küche noch selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Moment, der diese Wohnung ausmacht, kommt nach Feierabend: Sie öffnen die Balkontür, und vor Ihnen stehen Bäume statt Nachbarhäuser. Einen Blick ins Grüne bekommt man bei einer kleinen Wohnung in Mainz selten dazu. Zum Haus, einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1975: Es hat einen Personenaufzug. Im vierten Obergeschoss ist das kein Luxus, sondern der Unterschied - Einkäufe, Getränkekisten und Umzugskartons müssen Sie hier nie über die Treppen tragen. Ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls dazu. Damit ist die Wohnung genau das Richtige für alle, die wenig Fläche, aber keine Kompromisse wollen: Berufstätige, Studierende, Pendler mit Zweitwohnsitz. Zu den Konditionen: Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 490 Euro im Monat, der Außenstellplatz kostet zusätzlich 60 Euro. Hinzu kommen 100 Euro Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung und Warmwasser - die Gesamtmiete liegt damit bei 650 Euro warm im Monat. Die Kaution beträgt 1.650 Euro. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin - diese lassen sich kurzfristig vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Beheizt wird die Wohnung über die Zentralheizung des Hauses, Energieträger ist Heizöl. Die Fenster sind doppelt verglast. In Wohnraum und Flur liegt ein neuer Bodenbelag in heller Holzoptik, das Bad ist gefliest und mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Spiegelschrank ausgestattet. Ein Kabel- beziehungsweise SAT-Anschluss ist vorhanden. Zum Haus gehören ein Personenaufzug sowie ein Kellerraum, der fest zur Wohnung gehört.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.