**Zeitlos schön - Moderne Doppelhaushälfte Raus aus der Miete.. Mit Ratenzuschuss und Klinkeraktion*

1/33

streif-baufamilie (1)

31162 Bad Salzdetfurth, Niedersachsen

Frei ab: 2026

417.106 €Kaufpreis3.284,30 €/m²

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 417.106 €
Preis pro m²: 3.284,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

461.194 €

Kaufpreis417.106 €

Kaufnebenkosten44.088 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.855 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.342 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Doppelhaus auf der rechten Seite, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wurde. Dieses Bauprojekt in Bad Salzdetfurth / OT Heinde bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 127 m² und 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumgestaltung auf zwei Ebenen schafft ein angenehmes Wohnambiente und vereint praktischen Komfort mit einem energiebewussten Baukonzept. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine sorgfältig geplante Ausstattung legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Das Doppelhaus ist mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen sowie weiteren, auf Ihre Wünsche abgestimmten Materialien, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31162 Bad Salzdetfurth, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bad Salzdetfurth / OT Heinde. Die Infrastruktur vor Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In der näheren Umgebung finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine weiterführende Schule. Für die kleineren Bewohner sind Spielplätze fußläufig erreichbar, sodass die Lage besonders familienfreundlich ist.